Avenida Ipanema, 247 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.344/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.057/m² – R$ 7.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.364/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência · construído em 1976165 m²R$ 720.000R$ 4.364/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 1 |
Calculadora
R$ 791.737R$ 6.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 615 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 517 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 10.698/m² | R$ 856 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 909 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 8.643/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 9.019/m² | R$ 830 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 669 mil |
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 875 mil |