Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann, 458 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.213/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 3.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (336 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.213/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 3.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 0
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 1.451/m²
Financiadas—
- 20/06/2025CasaResidência · construído em 1999336 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/04/2025CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 420 mil (43%)336 m²R$ 975.000R$ 2.902/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 336 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.192/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.451/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.079.491R$ 3.213/m² · curva logradouro