Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann, 350 (Socorro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.234/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 365 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.234/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (365 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.329/m²
Financiadas67%
- 14/11/2025CS 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 1 mi (71%)365 m²R$ 1.400.000R$ 3.836/m²
- 04/08/2021CS 5Residência · construído em 2014366 m²R$ 885.000R$ 2.418/m²
- 31/05/2021CS 6Residência · construído em 2014365 m²R$ 850.000R$ 2.329/m²
- 29/01/2021CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 653 mil (82%)365 m²R$ 800.000R$ 2.192/m²
- 18/12/2020CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 599 mil (65%)367 m²R$ 925.000R$ 2.520/m²
- 08/09/2020CS 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 450 mil (53%)365 m²R$ 850.000R$ 2.329/m²
- 16/04/2019CS 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (63%)365 m²R$ 800.000R$ 2.192/m²
- 20/10/2017CS 2Residência · construído em 2014365 m²R$ 670.000R$ 1.836/m²
- 16/06/2017CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 298 mil (45%)365 m²R$ 665.000R$ 1.822/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.404 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 365 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.425/m² · 2 | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.329/m² · 3 | R$ 2.192/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.425/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 7,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.080.012R$ 3.214/m² · curva logradouro