Avenida do Rio Bonito, 597 (Socorro)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.598/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 432 mil
120 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 520 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.598/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 432 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²
Unidade típica
R$ 771 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 7.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.268/m²
Financiadas33%
  1. 07/07/2025CS 9 BL AResidência · construído em 2000120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
  2. 09/06/2025CS 2 BL AResidência · construído em 2000120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
  3. 14/02/2025CS 21 BL CResidência · construído em 2000122 m²R$ 359.814R$ 2.949/m²
  4. 12/05/2022CS 15 BL AResidência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (50%)149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
  5. 25/08/2021CS 18 BL AResidência · construído em 2000122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
  6. 30/04/2021CS 19 BL BResidência · construído em 200040,51% transferidoSFH · R$ 235 mil (59%)117 m²R$ 395.000—
  7. 18/03/2021CS 11 BL AResidência · construído em 2000SFH · R$ 374 mil (87%)120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
  8. 11/03/2021CS 10 BL AResidência · construído em 200025,03% transferidoSFH · R$ 280 mil (75%)120 m²R$ 373.500—
  9. 01/02/2021CS 27 BL CResidência · construído em 2000SFH · R$ 194 mil (46%)128 m²R$ 425.000R$ 3.320/m²
  10. 04/12/2020CS 3 BL AResidência · construído em 2000120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
  11. 18/11/2020CS 13 BL AResidência · construído em 2000SFH · R$ 440 mil (80%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
  12. 13/02/2020CS 14 BL AResidência · construído em 2000149 m²R$ 340.000R$ 2.282/m²
  13. 24/12/2019CS 21 BL CResidência · construído em 2000SFH · R$ 178 mil (71%)122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
  14. 25/10/2019CS 8 BL AResidência · construído em 2000150 m²R$ 310.000R$ 2.067/m²
  15. 08/08/2019CS 3 BL AResidência · construído em 2000120 m²R$ 267.000R$ 2.225/m²
  16. 05/06/2019CS 22 BL CResidência · construído em 2000122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
  17. 22/04/2019CS 9 BL AResidência · construído em 2000120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
  18. 11/03/2019CS 22 BL CResidência · construído em 2000122 m²R$ 275.000R$ 2.254/m²
  19. 17/01/2019CS 19 BL BResidência · construído em 200050% transferido117 m²R$ 260.000—
  20. 22/02/2018CS 8 BL AResidência · construído em 200050% transferido150 m²R$ 164.451—
  21. 18/01/2018CS 8 BL AResidência · construído em 2000150 m²R$ 324.758R$ 2.165/m²
  22. 04/08/2017CS 11 BL AResidência · construído em 2000120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  23. 18/04/2017CS 17 BL AResidência · construído em 2000SFH · R$ 231 mil (68%)120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
  24. 23/02/2016CS 8 BL AResidência · construído em 200050% transferido150 m²R$ 156.000—
  25. 05/09/2014CS 2 BL AResidência · construído em 2000120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.599 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.184 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
8 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.500/m² · 3R$ 1.500/m² · 5
2012R$ 1.875/m² · 6R$ 2.143/m² · 11
2013—R$ 2.804/m² · 3
2014R$ 3.096/m² · 4R$ 3.096/m² · 6
2015—R$ 3.024/m² · 3
2016—R$ 4.291/m² · 4
2017R$ 3.083/m² · 2R$ 2.739/m² · 9
2018R$ 2.165/m² · 1R$ 3.633/m² · 13
2019R$ 2.240/m² · 6R$ 3.612/m² · 12
2020R$ 2.282/m² · 3R$ 4.740/m² · 18
2021R$ 3.320/m² · 3R$ 3.750/m² · 11
2022R$ 3.356/m² · 1R$ 6.326/m² · 11
2023—R$ 5.068/m² · 4
2024—R$ 4.390/m² · 14
2025R$ 3.250/m² · 3R$ 4.083/m² · 8
2026—R$ 5.714/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620116 vendas20142018202020222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.500/m²
20126 vendas · R$ 1.875/m²
20144 vendas · R$ 3.096/m²
20172 vendas · R$ 3.083/m²
20181 vendas · R$ 2.165/m²
20196 vendas · R$ 2.240/m²
20203 vendas · R$ 2.282/m²
20213 vendas · R$ 3.320/m²
20221 vendas · R$ 3.356/m²
20253 vendas · R$ 3.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%
  • Sem financiamento informado1768%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1768%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3991%
  • Execuções, leilões e retomadas24,7%
  • Partilhas e divisões12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3991%R$ 11,8 mi
Execuções, leilões e retomadas24,7%R$ 443 mil
Partilhas e divisões12,3%R$ 170 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 230 mil

Calculadora

R$ 771.429R$ 5.714/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida do Rio Bonito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 519Casa1R$ 4.699/m²R$ 484 mil
Nº 520Galpão, indústria e serviços2R$ 16.842/m²R$ 1,7 mi
Nº 529Apartamento93R$ 3.749/m²R$ 334 mil
Nº 599Loja2R$ 3.200/m²R$ 698 mil
Nº 636Galpão, indústria e serviços1R$ 1.033/m²R$ 392 mil
Nº 639Casa1R$ 9.179/m²R$ 514 mil
Nº 645Terreno1R$ 3.785/m²R$ 681 mil
Nº 655Casa1R$ 5.100/m²R$ 918 mil
Nº 667Casa1R$ 5.732/m²R$ 1,6 mi
Nº 675Galpão, indústria e serviços1R$ 1.496/m²R$ 807 mil

Ver a Avenida do Rio Bonito completa →