Avenida Danton Jobim, 90 (Socorro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.571/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.571/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 605 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.623/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.096/m² – R$ 4.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.996/m²
Financiadas50%
- 07/08/2023CS 10 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 420 mil (80%)155 m²R$ 525.000R$ 3.387/m²
- 10/01/2023CS 7 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (50%)133 m²R$ 540.000R$ 4.060/m²
- 12/07/2021CS 9 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 222 mil (49%)126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 16/06/2020CS 5 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 12/05/2020CS 7 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012133 m²R$ 283.994R$ 2.135/m²
- 13/02/2020CS 6 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012133 m²R$ 399.000R$ 3.000/m²
- 16/01/2020CS 7 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 20/12/2019CS 4 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (79%)127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
- 26/09/2019CS 10 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 367 mil (80%)155 m²R$ 460.000R$ 2.968/m²
- 03/04/2017CS 1 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012124 m²R$ 120.000R$ 968/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.026 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 968/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.980/m² · 2 | R$ 3.802/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.568/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.724/m² · 2 | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 968/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.724/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 618.614R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Danton Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 7 | R$ 5.450/m² | R$ 605 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 11.994/m² | R$ 720 mil |
| Nº 616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 448/m² | R$ 436 mil |
| Nº 627 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 864 mil |
| Nº 676 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 136/m² | R$ 16 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 112 mil |