Avenida Danton Jobim (Socorro)
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Avenida Danton Jobim, no Socorro, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 44
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.623/m²6 vendas · mediana R$ 624 mil (134 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 617 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.096/m² – R$ 4.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.360/m²
Financiadas44%
- 07/03/2025Avenida Danton Jobim, 178CASA 2Residência · construído em 201361,8% transferido135 m²R$ 215.000—
- 24/02/2025Avenida Danton Jobim, 198CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
- 07/08/2023Avenida Danton Jobim, 90CS 10 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 420 mil (80%)155 m²R$ 525.000R$ 3.387/m²
- 31/05/2023Avenida Danton Jobim, 1098CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 416 mil (80%)144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
- 10/01/2023Avenida Danton Jobim, 90CS 7 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (50%)133 m²R$ 540.000R$ 4.060/m²
- 22/08/2022Avenida Danton Jobim, 178CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 356 mil (95%)134 m²R$ 375.000R$ 2.799/m²
- 14/12/2021Avenida Danton Jobim, 178CASA 8Residência · construído em 2013111 m²R$ 410.000R$ 3.694/m²
- 12/07/2021Avenida Danton Jobim, 90CS 9 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 222 mil (49%)126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 16/06/2020Avenida Danton Jobim, 90CS 5 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 12/05/2020Avenida Danton Jobim, 90CS 7 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012133 m²R$ 283.994R$ 2.135/m²
- 05/03/2020Avenida Danton Jobim, 178CASA 4Residência · construído em 2013111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 13/02/2020Avenida Danton Jobim, 90CS 6 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012133 m²R$ 399.000R$ 3.000/m²
- 16/01/2020Avenida Danton Jobim, 90CS 7 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 20/12/2019Avenida Danton Jobim, 90CS 4 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (79%)127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
- 20/12/2019Avenida Danton Jobim, 1254CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198680 m²R$ 337.700R$ 4.221/m²
- 17/10/2019Avenida Danton Jobim, 178CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (53%)111 m²R$ 425.000R$ 3.829/m²
- 26/09/2019Avenida Danton Jobim, 90CS 10 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 367 mil (80%)155 m²R$ 460.000R$ 2.968/m²
- 22/08/2019Avenida Danton Jobim, 178CASA 6Residência · construído em 2013111 m²R$ 422.000R$ 3.802/m²
- 13/12/2017Avenida Danton Jobim, 178CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (43%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 04/12/2017Avenida Danton Jobim, 178CASA 2Residência · construído em 201318,4% transferido135 m²R$ 50.000—
- 04/12/2017Avenida Danton Jobim, 178CASA 6Residência · construído em 201318,4% transferido111 m²R$ 48.000—
- 04/12/2017Avenida Danton Jobim, 178CASA 3Residência · construído em 201318,4% transferido111 m²R$ 48.000—
- 26/10/2017Avenida Danton Jobim, 178CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 312 mil (77%)111 m²R$ 406.000R$ 3.658/m²
- 28/07/2017Avenida Danton Jobim, 664CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- 03/04/2017Avenida Danton Jobim, 90CS 1 E 2VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012124 m²R$ 120.000R$ 968/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
11 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 743/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 680/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 3.405/m² · 4 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.802/m² · 5 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 5 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.633/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 3.611/m² · 3 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 743/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 680/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,3%
- Anos 7036,8%
- Anos 80614%
- Anos 901023%
- 2000–200924,5%
- 2010 em diante2250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,3% | R$ 500 mil |
| Anos 70 | 3 | 6,8% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 14% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 10 | 23% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 4,5% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 22 | 50% | R$ 7,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1137%
- Sem financiamento informado1963%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 37% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 63% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3682%
- Execuções, leilões e retomadas36,8%
- Operações societárias12,3%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos36,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 82% | R$ 11,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,8% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 15 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,8% | R$ 3,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3170%
- Comercial horizontal49,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria818%
- Outras12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 31 | 70% | R$ 11 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 9,1% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 18% | R$ 2,3 mi |
| Outras | 1 | 2,3% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 618.614R$ 4.617/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Danton Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 10 | R$ 4.571/m² | R$ 605 mil |
| Nº 178 | Casa | 7 | R$ 5.450/m² | R$ 605 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 11.994/m² | R$ 720 mil |
| Nº 616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 448/m² | R$ 436 mil |
| Nº 627 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 864 mil |
| Nº 676 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 136/m² | R$ 16 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 112 mil |
| Nº 1254 | Casa | 2 | R$ 7.952/m² | R$ 636 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Danton Jobim
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Danton Jobim?
A Avenida Danton Jobim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Danton Jobim?
Um apartamento típico de 88 m² na Avenida Danton Jobim vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Danton Jobim?
É o nº 90, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Danton Jobim?
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Avenida Danton Jobim, no Socorro, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.