Avenida Danton Jobim, 178 (Socorro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.450/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.450/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 605 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.623/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.096/m² – R$ 4.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.658/m²
Financiadas36%
- 07/03/2025CASA 2Residência · construído em 201361,8% transferido135 m²R$ 215.000—
- 22/08/2022CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 356 mil (95%)134 m²R$ 375.000R$ 2.799/m²
- 14/12/2021CASA 8Residência · construído em 2013111 m²R$ 410.000R$ 3.694/m²
- 05/03/2020CASA 4Residência · construído em 2013111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 17/10/2019CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (53%)111 m²R$ 425.000R$ 3.829/m²
- 22/08/2019CASA 6Residência · construído em 2013111 m²R$ 422.000R$ 3.802/m²
- 13/12/2017CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (43%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 04/12/2017CASA 2Residência · construído em 201318,4% transferido135 m²R$ 50.000—
- 04/12/2017CASA 6Residência · construído em 201318,4% transferido111 m²R$ 48.000—
- 04/12/2017CASA 3Residência · construído em 201318,4% transferido111 m²R$ 48.000—
- 26/10/2017CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 312 mil (77%)111 m²R$ 406.000R$ 3.658/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
588 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.405/m² · 2 | R$ 3.405/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.815/m² · 2 | R$ 3.802/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.815/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 528 mil |
Calculadora
R$ 618.614R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Danton Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 10 | R$ 4.571/m² | R$ 605 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 11.994/m² | R$ 720 mil |
| Nº 616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 448/m² | R$ 436 mil |
| Nº 627 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 864 mil |
| Nº 676 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 136/m² | R$ 16 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 112 mil |