Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 717 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.494/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 500 mil (100%)77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.087/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.856/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
Calculadora
R$ 745.000R$ 4.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 511 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.192/m² | R$ 656 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 454 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 616 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 560 mil |
| Nº 638 | Casa | 2 | R$ 6.340/m² | R$ 634 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 369 mil |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 788 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 8.392/m² | R$ 957 mil |