Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 638 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 634 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 31/10/2011CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.087/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.856/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Calculadora
R$ 745.000R$ 4.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 511 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.192/m² | R$ 656 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 454 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 616 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 560 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 369 mil |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 788 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 8.392/m² | R$ 957 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 534 mil |