Rua Roberto Simonsen, 62 (Sé)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 118 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.

Sala (mediana)
R$ 4.057/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
26 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 118 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.057/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 125 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 4.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas0%
  1. 02/12/2025S35AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 117.500R$ 4.519/m²
  2. 02/12/2025S35BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 117.500R$ 4.519/m²
  3. 29/10/2024S 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  4. 19/10/2023S83BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  5. 19/10/2023S83AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  6. 08/04/2022S46AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
  7. 23/11/2021S27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  8. 19/11/2021S82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  9. 19/11/2021S83BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 45.000R$ 1.731/m²
  10. 19/11/2021S83AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 45.000R$ 1.731/m²
  11. 23/09/2021S106BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
  12. 23/09/2021S106AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
  13. 04/03/2021S53BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  14. 04/03/2021S53AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  15. 29/01/2021CJ 63 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  16. 04/09/2020S53BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 65.000R$ 2.500/m²
  17. 04/09/2020S53AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 65.000R$ 2.500/m²
  18. 14/08/2020S76BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
  19. 20/02/2020S33BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
  20. 20/02/2020S33AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
  21. 07/02/2020S103AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido26 m²R$ 11.500—
  22. 07/02/2020S103BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido26 m²R$ 11.500—
  23. 07/02/2020S 104 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido26 m²R$ 11.500—
  24. 07/02/2020S 104BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido26 m²R$ 11.500—
  25. 13/12/2019S77Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
398 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~422 unidades de 26 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 723 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 78 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 673/m² · 5R$ 656/m² · 6
2012R$ 1.044/m² · 2R$ 1.048/m² · 3
2013R$ 1.115/m² · 5R$ 1.180/m² · 12
2014R$ 1.940/m² · 4R$ 1.907/m² · 6
2015R$ 3.846/m² · 3R$ 1.897/m² · 5
2016R$ 2.500/m² · 3R$ 2.000/m² · 5
2017R$ 1.731/m² · 1R$ 1.731/m² · 1
2018—R$ 1.957/m² · 1
2019R$ 3.077/m² · 5R$ 1.897/m² · 9
2020R$ 1.538/m² · 5R$ 1.538/m² · 5
2021R$ 2.000/m² · 9R$ 2.000/m² · 9
2022R$ 2.115/m² · 1R$ 2.508/m² · 2
2023R$ 1.923/m² · 2R$ 1.923/m² · 5
2024R$ 3.600/m² · 1R$ 3.600/m² · 1
2025R$ 4.519/m² · 2R$ 4.519/m² · 2
2026—R$ 2.061/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120132015201720209 vendas202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 673/m²
20122 vendas · R$ 1.044/m²
20135 vendas · R$ 1.115/m²
20144 vendas · R$ 1.940/m²
20153 vendas · R$ 3.846/m²
20163 vendas · R$ 2.500/m²
20171 vendas · R$ 1.731/m²
20195 vendas · R$ 3.077/m²
20205 vendas · R$ 1.538/m²
20219 vendas · R$ 2.000/m²
20221 vendas · R$ 2.115/m²
20232 vendas · R$ 1.923/m²
20241 vendas · R$ 3.600/m²
20252 vendas · R$ 4.519/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7892%
  • Execuções, leilões e retomadas55,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7892%R$ 4 mi
Execuções, leilões e retomadas55,9%R$ 290 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,4%R$ 166 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical6273%
  • Outras2327%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical6273%R$ 4,1 mi
Outras2327%R$ 311 mil

Calculadora

R$ 117.500R$ 4.519/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Roberto Simonsen

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Galpão, indústria e serviços1R$ 83.272/m²R$ 5,6 mi
Nº 85Prédio inteiro1R$ 7.163/m²R$ 6,3 mi
Nº 94Loja1R$ 225/m²R$ 440 mil
Nº 97Prédio inteiro2R$ 2.123/m²R$ 2,2 mi
Nº 106Loja2R$ 4.098/m²R$ 2,6 mi
Nº 120Sala25R$ 2.169/m²R$ 72 mil

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