Rua Roberto Simonsen, 120 (Sé)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 68 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.169/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 68 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.169/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 72 mil (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 4.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 87 mil
Mediana da listaR$ 1.591/m²
Financiadas0%
- 20/02/2026SA 406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194433 m²R$ 68.000R$ 2.061/m²
- 29/09/2025SA 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194450% transferido29 m²R$ 13.250—
- 29/09/2025SA 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194450% transferido29 m²R$ 13.250—
- 25/08/2023SA 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 26/01/2023SA 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194423 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
- 26/01/2023SA 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194422 m²R$ 35.000R$ 1.591/m²
- 27/01/2022SA 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194430 m²R$ 87.000R$ 2.900/m²
- 06/09/2019SA 403Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194426 m²R$ 48.000R$ 1.846/m²
- 13/08/2019SA 204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
- 02/07/2019SA 604Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 54.950R$ 1.895/m²
- 02/07/2019SA 605Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 54.950R$ 1.895/m²
- 12/07/2018SA 608Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194423 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 27/07/2016SA 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194430 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 11/04/2016SA 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 09/02/2015SA 505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
- 09/02/2015SA 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
- 14/11/2014SA 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 12/08/2014SA 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
- 26/11/2013SA 304Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
- 01/11/2013SA 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194423 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
- 29/10/2013SA 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194422 m²R$ 35.000R$ 1.591/m²
- 29/07/2013SA 604Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 28/06/2013SA 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
- 27/05/2013SA 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194433 m²R$ 45.000R$ 1.364/m²
- 27/05/2013SA 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
411 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~83 unidades de 29 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 638/m² · 1 | R$ 656/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.048/m² · 1 | R$ 1.048/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.364/m² · 7 | R$ 1.180/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.293/m² · 2 | R$ 1.907/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.897/m² · 2 | R$ 1.897/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.690/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.895/m² · 4 | R$ 1.897/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 1.538/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.591/m² · 3 | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.519/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 2.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 638/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.048/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.061/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Cessões de direitos13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 117.500R$ 4.519/m² · curva logradouro