Rua Roberto Simonsen (Sé)

A Prefeitura registrou 122 compras e vendas na Rua Roberto Simonsen, na Sé, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 48 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.545/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
122
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 209 mil
~46 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 4.519/m²3 vendas · mediana R$ 118 mil (26 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 118 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 4.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 90

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas0%
  1. 20/02/2026Rua Roberto Simonsen, 120SA 406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194433 m²R$ 68.000R$ 2.061/m²
  2. 02/12/2025Rua Roberto Simonsen, 62S35AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 117.500R$ 4.519/m²
  3. 02/12/2025Rua Roberto Simonsen, 62S35BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 117.500R$ 4.519/m²
  4. 29/09/2025Rua Roberto Simonsen, 120SA 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194450% transferido29 m²R$ 13.250—
  5. 29/09/2025Rua Roberto Simonsen, 120SA 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194450% transferido29 m²R$ 13.250—
  6. 29/10/2024Rua Roberto Simonsen, 62S 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  7. 19/10/2023Rua Roberto Simonsen, 62S83AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  8. 19/10/2023Rua Roberto Simonsen, 62S83BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  9. 25/08/2023Rua Roberto Simonsen, 120SA 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194429 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
  10. 26/01/2023Rua Roberto Simonsen, 120SA 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194423 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  11. 26/01/2023Rua Roberto Simonsen, 120SA 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194422 m²R$ 35.000R$ 1.591/m²
  12. 08/04/2022Rua Roberto Simonsen, 62S46AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
  13. 27/01/2022Rua Roberto Simonsen, 120SA 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194430 m²R$ 87.000R$ 2.900/m²
  14. 19/11/2021Rua Roberto Simonsen, 62S82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  15. 23/11/2021Rua Roberto Simonsen, 62S27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  16. 19/11/2021Rua Roberto Simonsen, 62S83AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 45.000R$ 1.731/m²
  17. 19/11/2021Rua Roberto Simonsen, 62S83BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 45.000R$ 1.731/m²
  18. 23/09/2021Rua Roberto Simonsen, 62S106BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
  19. 23/09/2021Rua Roberto Simonsen, 62S106AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
  20. 04/03/2021Rua Roberto Simonsen, 62S53AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  21. 04/03/2021Rua Roberto Simonsen, 62S53BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  22. 29/01/2021Rua Roberto Simonsen, 62CJ 63 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  23. 04/09/2020Rua Roberto Simonsen, 62S53BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 65.000R$ 2.500/m²
  24. 04/09/2020Rua Roberto Simonsen, 62S53AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 65.000R$ 2.500/m²
  25. 14/08/2020Rua Roberto Simonsen, 62S76BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 112 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaSé
2011R$ 656/m² · 6R$ 1.090/m² · 284
2012R$ 1.048/m² · 3R$ 1.250/m² · 232
2013R$ 1.180/m² · 12R$ 1.563/m² · 253
2014R$ 1.907/m² · 6R$ 1.907/m² · 118
2015R$ 1.897/m² · 5R$ 632/m² · 286
2016R$ 2.000/m² · 5R$ 1.875/m² · 129
2017R$ 1.731/m² · 1R$ 2.156/m² · 96
2018R$ 1.957/m² · 1R$ 1.875/m² · 139
2019R$ 1.897/m² · 9R$ 2.169/m² · 152
2020R$ 1.538/m² · 5R$ 2.149/m² · 114
2021R$ 2.000/m² · 9R$ 1.898/m² · 149
2022R$ 2.508/m² · 2R$ 2.126/m² · 138
2023R$ 1.923/m² · 5R$ 2.143/m² · 141
2024R$ 3.600/m² · 1R$ 2.228/m² · 211
2025R$ 4.519/m² · 2R$ 2.399/m² · 184
2026R$ 2.061/m² · 1R$ 2.250/m² · 167

Vendas por ano

Esta rua · sala

051015201112 vendas20142017202020232026
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20116 vendas · R$ 656/m²
20123 vendas · R$ 1.048/m²
201312 vendas · R$ 1.180/m²
20146 vendas · R$ 1.907/m²
20155 vendas · R$ 1.897/m²
20165 vendas · R$ 2.000/m²
20171 vendas · R$ 1.731/m²
20181 vendas · R$ 1.957/m²
20199 vendas · R$ 1.897/m²
20205 vendas · R$ 1.538/m²
20219 vendas · R$ 2.000/m²
20222 vendas · R$ 2.508/m²
20235 vendas · R$ 1.923/m²
20241 vendas · R$ 3.600/m²
20252 vendas · R$ 4.519/m²
20261 vendas · R$ 2.061/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19695545%
  • Anos 706452%
  • Anos 9021,6%
  • 2010 em diante10,8%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19695545%R$ 7 mi
Anos 706452%R$ 7,5 mi
Anos 9021,6%R$ 4,8 mi
2010 em diante10,8%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11292%
  • Cessões de direitos10,8%
  • Execuções, leilões e retomadas64,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos32,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11292%R$ 18,4 mi
Cessões de direitos10,8%R$ 16 mil
Execuções, leilões e retomadas64,9%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos32,5%R$ 766 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Comercial vertical9780%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria21,6%
  • Outras2319%
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CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical9780%R$ 17,1 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria21,6%R$ 4,8 mi
Outras2319%R$ 311 mil

Calculadora

R$ 117.500R$ 4.519/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Roberto Simonsen

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Galpão, indústria e serviços1R$ 83.272/m²R$ 5,6 mi
Nº 62Sala48R$ 4.057/m²R$ 125 mil
Nº 85Prédio inteiro1R$ 7.163/m²R$ 6,3 mi
Nº 94Loja1R$ 225/m²R$ 440 mil
Nº 97Prédio inteiro2R$ 2.123/m²R$ 2,2 mi
Nº 106Loja2R$ 4.098/m²R$ 2,6 mi
Nº 120Sala25R$ 2.169/m²R$ 72 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Simonsen

Quanto custa o metro quadrado na Rua Roberto Simonsen?

A Rua Roberto Simonsen teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Roberto Simonsen?

Um apartamento típico de 46 m² na Rua Roberto Simonsen vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Roberto Simonsen?

É o nº 62, com 48 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roberto Simonsen?

A Prefeitura registrou 122 compras e vendas na Rua Roberto Simonsen, na Sé, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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