Rua Mauá, 1196 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.577/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 248 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.125/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 16.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 726/m²
Financiadas—
- 18/01/2011ED MAUALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1939283 m²R$ 205.200R$ 725/m²
- 18/01/2011ED MAUALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1939213 m²R$ 154.800R$ 727/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 726/m² · 2 | R$ 727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.315/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 1.539.000R$ 7.125/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mauá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Apartamento | 40 | R$ 2.930/m² | R$ 191 mil |
| Nº 800 | Loja | 1 | R$ 10.975/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 934 | Loja | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1086 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1174 | Loja | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1180 | Loja | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1188 | Loja | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1212 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 3,6 mi |