Rua Mauá (Sé)

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Mauá, na Sé, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.930/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 738, com 40 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.930/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
67
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 157 mil
~54 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.930/m²4 vendas · mediana R$ 191 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 157 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 3.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas30%
  1. 15/05/2026Rua Mauá, 738APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 195558 m²R$ 237.000R$ 4.086/m²
  2. 30/04/2026Rua Mauá, 738APTO 711Apartamento em condomínio · construído em 195545 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  3. 05/02/2026Rua Mauá, 738APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1955107 m²R$ 240.000R$ 2.243/m²
  4. 17/12/2025Rua Mauá, 738APTO 419Apartamento em condomínio · construído em 195549 m²R$ 145.554R$ 2.970/m²
  5. 14/08/2025Rua Mauá, 738APTO 1505Apartamento em condomínio · construído em 195560 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  6. 31/10/2024Rua Mauá, 738AP 1203Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 180 mil (80%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  7. 04/05/2024Rua Mauá, 738APTO 1905Apartamento em condomínio · construído em 195553 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
  8. 25/09/2023Rua Mauá, 738APTO 1005Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 144 mil (80%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  9. 16/09/2023Rua Mauá, 738APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 195549 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  10. 14/09/2023Rua Mauá, 738APTO 716Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 92 mil (95%)30 m²R$ 96.900R$ 3.230/m²
  11. 08/12/2022Rua Mauá, 738APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 195558 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  12. 06/10/2022Rua Mauá, 738APTO 1905Apartamento em condomínio · construído em 195553 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
  13. 06/04/2022Rua Mauá, 738APTO 1405Apartamento em condomínio · construído em 195560 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  14. 09/02/2022Rua Mauá, 738AP 1203Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido60 m²R$ 90.000—
  15. 27/12/2021Rua Mauá, 738APTO 620Apartamento em condomínio · construído em 195535 m²R$ 66.283R$ 1.894/m²
  16. 25/11/2021Rua Mauá, 738APTO 1401Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 65 mil (36%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  17. 28/06/2021Rua Mauá, 738APTO 1803Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 240 mil (80%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  18. 18/01/2021Rua Mauá, 738APTO 1303Apartamento em condomínio · construído em 195560 m²R$ 116.000R$ 1.933/m²
  19. 11/12/2020Rua Mauá, 738APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1955107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
  20. 27/10/2020Rua Mauá, 738APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 75 mil (75%)45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  21. 11/08/2020Rua Mauá, 738APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 195545 m²R$ 88.000R$ 1.956/m²
  22. 02/06/2020Rua Mauá, 738APTO 716Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 122 mil (80%)30 m²R$ 152.000R$ 5.067/m²
  23. 25/07/2019Rua Mauá, 738APTO 716Apartamento em condomínio · construído em 195530 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
  24. 05/06/2019Rua Mauá, 738APTO 808Apartamento em condomínio · construído em 195567 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  25. 14/09/2018Rua Mauá, 738APTO 514Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 123 mil (70%)60 m²R$ 175.500R$ 2.925/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
10 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSé
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PeríodoEsta ruaSé
2011R$ 1.276/m² · 3R$ 1.796/m² · 292
2012R$ 1.889/m² · 4R$ 2.343/m² · 250
2013R$ 2.928/m² · 4R$ 2.553/m² · 270
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 2.649/m² · 280
2015R$ 1.667/m² · 1R$ 2.787/m² · 197
2016—R$ 2.686/m² · 122
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 2.872/m² · 223
2018R$ 2.653/m² · 4R$ 2.846/m² · 163
2019R$ 3.774/m² · 2R$ 4.931/m² · 305
2020R$ 2.089/m² · 4R$ 3.214/m² · 289
2021R$ 2.518/m² · 4R$ 3.859/m² · 334
2022R$ 2.759/m² · 3R$ 3.977/m² · 298
2023R$ 3.230/m² · 3R$ 4.223/m² · 208
2024R$ 3.196/m² · 2R$ 4.281/m² · 292
2025R$ 2.902/m² · 2R$ 4.324/m² · 351
2026R$ 2.889/m² · 3R$ 4.516/m² · 267

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20142018202120242026
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20113 vendas · R$ 1.276/m²
20124 vendas · R$ 1.889/m²
20134 vendas · R$ 2.928/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20151 vendas · R$ 1.667/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20184 vendas · R$ 2.653/m²
20192 vendas · R$ 3.774/m²
20204 vendas · R$ 2.089/m²
20214 vendas · R$ 2.518/m²
20223 vendas · R$ 2.759/m²
20233 vendas · R$ 3.230/m²
20242 vendas · R$ 3.196/m²
20252 vendas · R$ 2.902/m²
20263 vendas · R$ 2.889/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19696496%
  • Anos 7011,5%
  • Anos 8011,5%
  • 2010 em diante11,5%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19696496%R$ 20,7 mi
Anos 7011,5%R$ 230 mil
Anos 8011,5%R$ 125 mil
2010 em diante11,5%R$ 1,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1026%
  • Sem financiamento informado2874%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1026%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado2874%R$ 15,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5785%
  • Cessões de direitos23%
  • Execuções, leilões e retomadas57,5%
  • Operações societárias11,5%
  • Partilhas e divisões11,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5785%R$ 21,2 mi
Cessões de direitos23%R$ 155 mil
Execuções, leilões e retomadas57,5%R$ 559 mil
Operações societárias11,5%R$ 93 mil
Partilhas e divisões11,5%R$ 360 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 75 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5278%
  • Comercial vertical812%
  • Comercial horizontal69%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5278%R$ 10,9 mi
Comercial vertical812%R$ 6,8 mi
Comercial horizontal69%R$ 4,6 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria11,5%R$ 125 mil

Calculadora

R$ 157.379R$ 2.914/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Mauá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 738Apartamento40R$ 2.930/m²R$ 191 mil
Nº 800Loja1R$ 10.975/m²R$ 6,6 mi
Nº 934Loja1R$ 5.510/m²R$ 1,5 mi
Nº 940Loja1R$ 3.066/m²R$ 736 mil
Nº 1086Prédio inteiro1R$ 3.279/m²R$ 4,7 mi
Nº 1174Loja1R$ 5.466/m²R$ 410 mil
Nº 1180Loja1R$ 5.421/m²R$ 276 mil
Nº 1188Loja1R$ 5.120/m²R$ 276 mil
Nº 1196Loja2R$ 2.577/m²R$ 639 mil
Nº 1212Loja1R$ 1.233/m²R$ 3,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Mauá

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mauá?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mauá é de R$ 2.930/m², 36% abaixo da mediana da Sé (R$ 4.545/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mauá?

Um apartamento típico de 54 m² na Rua Mauá vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mauá?

É o nº 738, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mauá?

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Mauá, na Sé, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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