Rua Fernao Sales, 24 (Sé)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.609/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.609/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 200 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.562/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 3.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 604/m²
Financiadas38%
- 30/08/2022AP 9 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 60 mil (46%)44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- 14/02/2022AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 154 mil (55%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 21/01/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 121.609R$ 2.097/m²
- 26/11/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
- 25/02/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196244 m²R$ 115.000R$ 2.614/m²
- 30/07/2020AP 56Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
- 27/02/2019AP 6 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 08/10/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 80 mil (80%)58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 28/10/2014AP 35Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 31.059R$ 464/m²
- 14/10/2014AP 46Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 29.950R$ 447/m²
- 15/09/2014AP 37Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 31.331R$ 441/m²
- 09/09/2014AP 57Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 31.307R$ 441/m²
- 17/04/2014AP 47Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 31.228R$ 440/m²
- 03/04/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 30.760R$ 530/m²
- 04/04/2014AP 18Apartamento em condomínio · construído em 196248 m²R$ 29.011R$ 604/m²
- 25/03/2011AP 55Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 30.398R$ 454/m²
- 28/03/2011AP 26Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 29.327R$ 438/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
458 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~35 unidades de 63 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 446/m² · 2 | R$ 446/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2014 | R$ 447/m² · 7 | R$ 447/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.687/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.955/m² · 3 | R$ 2.846/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 446/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 447/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 707 mil |
Calculadora
R$ 278.010R$ 3.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 6 | R$ 3.494/m² | R$ 293 mil |