Rua Fernao Sales (Sé)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Fernao Sales, na Sé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.560/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 24, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.560/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
28
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 276 mil
~78 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.560/m²8 vendas · mediana R$ 286 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 276 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.910/m²
Financiadas36%
  1. 28/04/2026Rua Fernao Sales, 37AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (80%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  2. 02/04/2025Rua Fernao Sales, 37APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
  3. 01/03/2023Rua Fernao Sales, 37APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  4. 21/09/2022Rua Fernao Sales, 37APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 183 mil (80%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
  5. 30/08/2022Rua Fernao Sales, 24AP 9 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 60 mil (46%)44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
  6. 14/02/2022Rua Fernao Sales, 24AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 154 mil (55%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  7. 21/01/2022Rua Fernao Sales, 24AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 121.609R$ 2.097/m²
  8. 26/11/2021Rua Fernao Sales, 24AP 56Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  9. 02/07/2021Rua Fernao Sales, 37APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197044,44% transferido84 m²R$ 82.065—
  10. 25/02/2021Rua Fernao Sales, 24AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196244 m²R$ 115.000R$ 2.614/m²
  11. 30/07/2020Rua Fernao Sales, 24AP 56Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  12. 16/09/2019Rua Fernao Sales, 37APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 0R$ 0/m²
  13. 27/02/2019Rua Fernao Sales, 24AP 6 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  14. 08/10/2018Rua Fernao Sales, 24AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 80 mil (80%)58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  15. 28/10/2014Rua Fernao Sales, 24AP 35Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 31.059R$ 464/m²
  16. 14/10/2014Rua Fernao Sales, 24AP 46Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 29.950R$ 447/m²
  17. 15/09/2014Rua Fernao Sales, 24AP 37Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 31.331R$ 441/m²
  18. 09/09/2014Rua Fernao Sales, 24AP 57Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 31.307R$ 441/m²
  19. 17/04/2014Rua Fernao Sales, 24AP 47Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 31.228R$ 440/m²
  20. 03/04/2014Rua Fernao Sales, 24AP 41Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 30.760R$ 530/m²
  21. 04/04/2014Rua Fernao Sales, 24AP 18Apartamento em condomínio · construído em 196248 m²R$ 29.011R$ 604/m²
  22. 17/12/2013Rua Fernao Sales, 37APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
  23. 04/09/2013Rua Fernao Sales, 37APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 184 mil (80%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
  24. 25/03/2011Rua Fernao Sales, 24AP 55Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 30.398R$ 454/m²
  25. 28/03/2011Rua Fernao Sales, 24AP 26Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 29.327R$ 438/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSé
2011R$ 446/m² · 2R$ 1.796/m² · 292
2012—R$ 2.343/m² · 250
2013R$ 2.024/m² · 2R$ 2.553/m² · 270
2014R$ 447/m² · 7R$ 2.649/m² · 280
2015—R$ 2.787/m² · 197
2016—R$ 2.686/m² · 122
2017—R$ 2.872/m² · 223
2018R$ 1.724/m² · 1R$ 2.846/m² · 163
2019R$ 2.222/m² · 1R$ 4.931/m² · 305
2020R$ 2.761/m² · 1R$ 3.214/m² · 289
2021R$ 2.687/m² · 2R$ 3.859/m² · 334
2022R$ 2.846/m² · 4R$ 3.977/m² · 298
2023R$ 2.976/m² · 1R$ 4.223/m² · 208
2024—R$ 4.281/m² · 292
2025R$ 3.631/m² · 1R$ 4.324/m² · 351
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 4.516/m² · 267

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas20142019202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 446/m²
20132 vendas · R$ 2.024/m²
20147 vendas · R$ 447/m²
20181 vendas · R$ 1.724/m²
20191 vendas · R$ 2.222/m²
20201 vendas · R$ 2.761/m²
20212 vendas · R$ 2.687/m²
20224 vendas · R$ 2.846/m²
20231 vendas · R$ 2.976/m²
20251 vendas · R$ 3.631/m²
20261 vendas · R$ 3.333/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691761%
  • Anos 701036%
  • Anos 8013,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 19691761%R$ 1,5 mi
Anos 701036%R$ 1,7 mi
Anos 8013,6%R$ 2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
  • Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1169%R$ 3,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical2589%
  • Comercial vertical311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2589%R$ 3 mi
Comercial vertical311%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 277.797R$ 3.561/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Fernao Sales

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Apartamento17R$ 3.606/m²R$ 199 mil
Nº 37Apartamento6R$ 3.491/m²R$ 293 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Fernao Sales

Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernao Sales?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fernao Sales é de R$ 3.560/m², 22% abaixo da mediana da Sé (R$ 4.545/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Fernao Sales?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Fernao Sales vale cerca de R$ 276 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernao Sales?

É o nº 24, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernao Sales?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Fernao Sales, na Sé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

← Preço do m² na Sé