Rua da Cantareira, 662 (Sé)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.293/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
83 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.293/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 267 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²
Unidade típica
R$ 385 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.201/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas0%
  1. 31/03/2026APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 196790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  2. 28/04/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196768 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  3. 10/05/2022APTO 68Apartamento em condomínio · construído em 196777 m²R$ 222.889R$ 2.895/m²
  4. 05/05/2022APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 196790 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
  5. 21/03/2022APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196783 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
  6. 07/10/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196755 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  7. 20/10/2021APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 196787 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  8. 22/10/2021APTO 48Apartamento em condomínio · construído em 196782 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  9. 24/04/2020APTO 48Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido82 m²R$ 30.000—
  10. 09/12/2019APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196764 m²R$ 200.687R$ 3.136/m²
  11. 18/05/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196762 m²R$ 62.000R$ 1.000/m²
  12. 20/03/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196764 m²R$ 135.000R$ 2.109/m²
  13. 06/07/2016APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196764 m²R$ 194.000R$ 3.031/m²
  14. 14/09/2015APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 196787 m²R$ 114.000R$ 1.310/m²
  15. 12/03/2015APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196764 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
  16. 22/10/2014APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196783 m²R$ 237.720R$ 2.864/m²
  17. 22/10/2014APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196783 m²R$ 3.046R$ 37/m²
  18. 22/07/2014APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196764 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  19. 21/02/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196755 m²R$ 50.000R$ 909/m²
  20. 30/10/2012APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 196787 m²R$ 114.000R$ 1.310/m²
  21. 13/02/2012APTO 57Apartamento em condomínio · construído em 19677,14% transferido87 m²R$ 14.500—
  22. 30/05/2011APTO 68Apartamento em condomínio · construído em 196777 m²R$ 65.000R$ 844/m²
  23. 18/02/2011AP 65Apartamento em condomínio · construído em 196780 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
902 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~70 unidades de 83 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 807 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.047/m² · 2R$ 1.047/m² · 2
2012R$ 1.310/m² · 1R$ 1.310/m² · 1
2013—R$ 1.007/m² · 1
2014R$ 1.861/m² · 4R$ 2.813/m² · 3
2015R$ 2.179/m² · 2R$ 1.801/m² · 4
2016R$ 3.031/m² · 1R$ 3.031/m² · 1
2018R$ 1.555/m² · 2R$ 2.109/m² · 3
2019R$ 3.136/m² · 1R$ 3.136/m² · 1
2021R$ 2.299/m² · 3R$ 2.968/m² · 4
2022R$ 2.892/m² · 3R$ 2.542/m² · 5
2023R$ 2.647/m² · 1R$ 2.684/m² · 2
2025—R$ 3.778/m² · 2
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142016201920222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.047/m²
20121 vendas · R$ 1.310/m²
20144 vendas · R$ 1.861/m²
20152 vendas · R$ 2.179/m²
20161 vendas · R$ 3.031/m²
20182 vendas · R$ 1.555/m²
20191 vendas · R$ 3.136/m²
20213 vendas · R$ 2.299/m²
20223 vendas · R$ 2.892/m²
20231 vendas · R$ 2.647/m²
20261 vendas · R$ 3.333/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
  • Partilhas e divisões14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 534 mil
Partilhas e divisões14%R$ 27 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2496%
  • Comercial vertical14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2496%R$ 3,4 mi
Comercial vertical14%R$ 534 mil

Calculadora

R$ 384.703R$ 3.316/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Cantareira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 560Apartamento3R$ 3.155/m²R$ 372 mil
Nº 574Galpão, indústria e serviços1R$ 2.851/m²R$ 2,4 mi
Nº 694Loja3R$ 3.235/m²R$ 1,1 mi
Nº 701Loja1R$ 22.783/m²R$ 32,8 mi
Nº 712Apartamento1R$ 4.043/m²R$ 623 mil
Nº 720Apartamento3R$ 1.886/m²R$ 281 mil
Nº 727Loja1R$ 7.774/m²R$ 5,9 mi
Nº 735Galpão, indústria e serviços1R$ 16.374/m²R$ 6,5 mi
Nº 751Loja1R$ 17.558/m²R$ 5,3 mi
Nº 765Loja1R$ 9.886/m²R$ 2,8 mi

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