Rua da Cantareira, 560 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.155/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.155/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 372 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.201/m² – R$ 3.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas—
- 16/10/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1953147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
- 06/07/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1953118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 04/07/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1953118 m²R$ 180.000R$ 1.525/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
550 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~26 unidades de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.801/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.109/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.968/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.034/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 880 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 880 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 384.703R$ 3.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 22.968/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 491 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.546/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 528 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.119/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 574 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 20 | R$ 3.293/m² | R$ 267 mil |
| Nº 694 | Loja | 3 | R$ 3.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 22.783/m² | R$ 32,8 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 623 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 3 | R$ 1.886/m² | R$ 281 mil |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 7.774/m² | R$ 5,9 mi |