Rua Barão de Duprat, 218 (Sé)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.800/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.800/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 394 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.007/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 609 mil
Mediana da listaR$ 5.245/m²
Financiadas8%
- 02/09/2026APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 195450 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- 29/09/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195469 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 27/05/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 195455 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
- 24/06/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 427 mil (70%)53 m²R$ 609.000R$ 11.491/m²
- 03/05/2024APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 195455 m²R$ 307.000R$ 5.582/m²
- 19/08/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195453 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 19/08/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195453 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 02/03/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195466,67% transferido55 m²R$ 200.000—
- 12/01/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195455 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 01/07/2019AP36Apartamento em condomínio · construído em 195439 m²R$ 215.000R$ 5.513/m²
- 08/05/2019AP36Apartamento em condomínio · construído em 195439 m²R$ 35.180R$ 902/m²
- 30/01/2015APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 195439 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 02/08/2013APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 195450% transferidoSFH · R$ 99 mil (90%)39 m²R$ 110.000—
- 03/03/2012AP36Apartamento em condomínio · construído em 195480% transferido39 m²R$ 60.986—
- 17/10/2011APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 195439 m²R$ 30.000R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
652 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~65 unidades de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 640 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 769/m² · 1 | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.207/m² · 2 | R$ 5.513/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.340/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.012/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.536/m² · 2 | R$ 5.582/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.045/m² · 2 | R$ 5.362/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.536/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.045/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 609 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 318.907R$ 3.666/m² · curva logradouro