Rua Antônio Pais, 79 (Sé)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.836/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 474 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.831/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.512/m²
Financiadas20%
- 24/11/2025AN 4 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 570.000R$ 6.404/m²
- 19/06/2024AN 2 AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 40.000R$ 370/m²
- 15/12/2023AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195698 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 22/06/2023AN 3 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 07/12/2020AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 195 mil (44%)116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 07/12/2020AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1956116 m²R$ 2.394R$ 21/m²
- 03/09/2020AN 2 AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
- 04/08/2020AN 2 AP 25Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- 01/11/2019AN 1 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 75.000R$ 843/m²
- 14/05/2019AN 3 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 240 mil (80%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 24/10/2017AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 300 mil (77%)89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- 09/05/2017AN 5 AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 140.000R$ 1.296/m²
- 08/03/2017AN 5 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 26/03/2015AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1956116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 13/02/2015AN 1 AP 16Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido108 m²R$ 80.000—
- 23/08/2013AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956141 m²R$ 150.000R$ 1.064/m²
- 23/05/2013AN 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 297 mil (87%)116 m²R$ 340.000R$ 2.931/m²
- 03/07/2012AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1956141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 29/06/2012AN 5 AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1956108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 17/05/2012AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956141 m²R$ 150.000R$ 1.064/m²
- 29/06/2011AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956141 m²R$ 147.102R$ 1.043/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.033 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~53 unidades de 89 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.043/m² · 1 | R$ 890/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.128/m² · 3 | R$ 1.064/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.997/m² · 2 | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.247/m² · 3 | R$ 1.772/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.107/m² · 2 | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.563/m² · 4 | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2024 | R$ 370/m² · 1 | — |
| 2025 | R$ 6.404/m² · 1 | R$ 6.404/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.043/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.997/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 370/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.404/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2164%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
- Operações societárias927%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 64% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 259 mil |
| Operações societárias | 9 | 27% | R$ 389 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 668.928R$ 6.826/m² · curva logradouro