Rua Antônio Pais, 104 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 772 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.647/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 772 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 581 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.831/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 772 mil
Maior valorR$ 772 mil
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas—
- 14/11/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1942125 m²R$ 772.216R$ 6.178/m²
- 25/02/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1942125 m²R$ 92.000R$ 736/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
304 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~12 unidades de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 611 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 736/m² · 1 | R$ 890/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.064/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.772/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.178/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.404/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 736/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.178/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 864 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 668.928R$ 6.826/m² · curva logradouro