Praça Pde Manuel da Nobrega, 15 (Sé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (sala, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 945/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Sala
R$ 945/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 241 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.508/m²Unidade típica
R$ 80 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 2.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 462/m²
Financiadas—
- 25/04/2024A6 S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1961172 m²R$ 400.000R$ 2.326/m²
- 03/08/2022A5 S51 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196155,32% transferido311 m²R$ 130.000—
- 03/08/2022A5 S51 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196144,68% transferido311 m²R$ 120.000—
- 07/04/2015A10 S101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1961303 m²R$ 70.000R$ 231/m²
- 09/03/201219AN SA 191Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1961228 m²R$ 130.000R$ 570/m²
- 24/11/2011A14 S141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1961303 m²R$ 140.000R$ 462/m²
- 04/03/2011A17 S171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1961228 m²R$ 90.000R$ 395/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
300 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~25 unidades de 228 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 428/m² · 2 | R$ 428/m² · 2 |
| 2012 | R$ 570/m² · 1 | R$ 1.347/m² · 6 |
| 2015 | R$ 231/m² · 1 | R$ 231/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.018/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.608/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.233/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 428/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 570/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda754%
- Execuções, leilões e retomadas431%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 54% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 31% | R$ 882 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 387 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 80.244R$ 2.508/m² · curva logradouro