Avenida Prestes Maia, 316 (Sé)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (vaga de garagem, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 153/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3.376
- 22 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 10 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 153/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 3.376 (22 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.209/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 387/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 5.840
Maior valorR$ 15 mil
Mediana da listaR$ 114/m²
Financiadas0%
- 15/07/2025VG 86 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197450% transferido22 m²R$ 5.840—
- 18/02/2019VG 7 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 2.000R$ 91/m²
- 18/02/2019VG 101 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 2.000R$ 91/m²
- 18/02/2019VG 47 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 2.000R$ 91/m²
- 18/02/2019VG 6 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 2.000R$ 91/m²
- 18/02/2019VG 108 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 2.000R$ 91/m²
- 18/02/2019VG 103 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 2.000R$ 91/m²
- 02/03/2016VG 73 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 3.000R$ 136/m²
- 17/12/2014VG 433 BL DGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 1.450R$ 66/m²
- 03/10/2014VG 39 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 4.000R$ 182/m²
- 05/07/2014VG 14 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 15.000R$ 682/m²
- 14/12/2012VG 39 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 7.000R$ 318/m²
- 14/12/2012VG 15 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 7.000R$ 318/m²
- 21/12/2012VG 88 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 4.000R$ 182/m²
- 21/12/2012VG 123 BL AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197422 m²R$ 4.000R$ 182/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
556 m²
96 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3.376
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 543 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
83
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 250/m² · 4 | R$ 250/m² · 4 |
| 2014 | R$ 182/m² · 3 | R$ 182/m² · 3 |
| 2016 | R$ 136/m² · 1 | R$ 136/m² · 1 |
| 2019 | R$ 91/m² · 6 | R$ 91/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 250/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 182/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 136/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 91/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1515%
- Execuções, leilões e retomadas1010%
- Dação, permuta e outros onerosos7374%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 15% | R$ 63 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 10% | R$ 49 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 73 | 74% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 39.903R$ 1.209/m² · curva bairro