Avenida Prestes Maia, 236 (Sé)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.186/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.186/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 123 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.952/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.925/m² – R$ 3.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 613/m²
Financiadas6%
- 22/05/2024CJ 704Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 03/04/2023CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
- 27/08/2021CJ 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 65.000R$ 613/m²
- 22/03/2019CJ 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973118 m²R$ 60.000R$ 508/m²
- 22/03/2019CJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973101 m²R$ 50.000R$ 495/m²
- 16/10/2018CJ 903Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973108 m²R$ 65.000R$ 602/m²
- 16/10/2018CJ 904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 65.000R$ 613/m²
- 18/04/2016CJ 703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19732,51% transferidoSFH · R$ 126 mil (70%)108 m²R$ 180.000—
- 18/04/2016CJ 703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19732,51% transferido108 m²R$ 3.571—
- 29/12/2015CJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973101 m²R$ 120.000R$ 1.188/m²
- 29/12/2015CJ 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973118 m²R$ 120.000R$ 1.017/m²
- 21/12/2015CJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973101 m²R$ 60.000R$ 594/m²
- 21/12/2015CJ 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973118 m²R$ 60.000R$ 508/m²
- 23/06/2015CJ 604Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 120.000R$ 1.132/m²
- 23/06/2015CJ 603Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973107 m²R$ 120.000R$ 1.121/m²
- 20/05/2015CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973256 m²R$ 250.000R$ 977/m²
- 26/02/2015CJ 404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197350% transferido106 m²R$ 37.500—
- 27/06/2013CJ 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973117 m²R$ 90.000R$ 769/m²
- 27/06/2013CJ 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973101 m²R$ 90.000R$ 891/m²
- 26/04/2013CJ 604Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 90.000R$ 849/m²
- 26/04/2013CJ 603Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973107 m²R$ 90.000R$ 841/m²
- 02/05/2012CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197398,04% transferido511 m²R$ 284.304—
- 04/05/2012CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19731,97% transferido511 m²R$ 5.696—
- 10/02/2012CJ 304Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 60.000R$ 566/m²
- 23/12/2011CJ 904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 60.000R$ 566/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
626 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~29 unidades de 107 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 556/m² · 5 | R$ 556/m² · 5 |
| 2012 | R$ 566/m² · 1 | R$ 566/m² · 1 |
| 2013 | R$ 845/m² · 4 | R$ 845/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.017/m² · 7 | R$ 1.017/m² · 7 |
| 2018 | R$ 608/m² · 2 | R$ 608/m² · 2 |
| 2019 | R$ 502/m² · 2 | R$ 502/m² · 2 |
| 2021 | R$ 613/m² · 1 | R$ 613/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.709/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 556/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 566/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 845/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 1.017/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 608/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 502/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 613/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 180 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 418.860R$ 3.952/m² · curva logradouro