Avenida do Estado, 2868 (Sé)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.645/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
nov/2024
R$ 300 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 7.125/m²59 vendas · mediana R$ 1,2 mi (216 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 16.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas98%
  1. 28/11/2024apto 312, torre 2Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  2. 12/11/2024BL. T2 , AP712Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,14% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)952 m²R$ 257.959—
  3. 02/08/2024AP 210 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)952 m²R$ 315.500—
  4. 09/08/2024AP:312 TORRE:1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  5. 22/08/2024BL. T2 , AP405Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,14% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 299.829—
  6. 22/08/2024AP: 311 TORRE:1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (80%)952 m²R$ 243.484—
  7. 22/08/2024TORRE 01 APTO 311Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)952 m²R$ 243.484—
  8. 24/07/2024AP: 1401 TORRE:1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  9. 08/07/2024AP 1105 Torre 2Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  10. 06/05/2024Torre 1, Apt. 410Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,02% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)952 m²R$ 315.000—
  11. 28/05/2024TORRE 1 APTO 804Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  12. 22/05/2024TORRE 2 APTO 1004Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  13. 17/05/2024Apto.: 701 T 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,02% transferidoSFH · R$ 221 mil (80%)952 m²R$ 276.250—
  14. 28/05/2024TORRE 1 APTO 801Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)952 m²R$ 269.630—
  15. 05/04/2024AP 705 T 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  16. 22/04/2024TORRE 1 AP 207Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,14% transferidoSFH · R$ 228 mil (80%)952 m²R$ 284.985—
  17. 25/04/2024T1 , AP1601Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,14% transferidoSFH · R$ 225 mil (80%)952 m²R$ 281.561—
  18. 28/03/2024AP:2201 TORRE:1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  19. 28/03/2024T2, AP1504Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,14% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)952 m²R$ 300.000—
  20. 28/03/2024T2, AP1505Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,14% transferidoSFH · R$ 195 mil (80%)952 m²R$ 244.211—
  21. 01/02/2024AP 1105 Torre 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 237 mil (80%)952 m²R$ 295.837—
  22. 06/02/2024TORRE 02 APTO 1904Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)952 m²R$ 266.992—
  23. 22/02/2024TORRE 2 APTO 610Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)952 m²R$ 257.502—
  24. 27/12/2023AP 908 Torre 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 233 mil (80%)952 m²R$ 291.583—
  25. 17/11/2023Torre 2 apto 2312Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)952 m²R$ 275.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
50 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil201220142016R$ 3.643/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2012R$ 1.437/m² · 1
2014R$ 3.571/m² · 1
2016R$ 3.643/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3671%
  • Minha Casa Minha Vida1427%
  • Sem financiamento informado12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3671%R$ 10,3 mi
Minha Casa Minha Vida1427%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado12%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 1.539.000R$ 7.125/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida do Estado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2842Apartamento12R$ 3.645/m²R$ 237 mil
Nº 2940Loja1R$ 8.043/m²R$ 1,4 mi
Nº 2950Loja1R$ 4.307/m²R$ 2,1 mi
Nº 2964Galpão, indústria e serviços1R$ 5.191/m²R$ 872 mil
Nº 3004Prédio inteiro1R$ 7.576/m²R$ 3,9 mi
Nº 3010Prédio inteiro1R$ 2.920/m²R$ 1,1 mi
Nº 3016Prédio inteiro1R$ 3.178/m²R$ 953 mil

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