Rua Traituba, 362 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.539/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.539/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.070/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.995/m² – R$ 6.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.822/m²
Financiadas—
- 12/11/2019CasaResidência · construído em 1978241 m²R$ 760.000R$ 3.154/m²
- 16/08/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 450 mil (75%)241 m²R$ 600.000R$ 2.490/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.305/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.490/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.447/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.164/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.861/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.070/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 760 mil |
Calculadora
R$ 600.895R$ 6.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Traituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.639/m² | R$ 55 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 996 mil |
| Nº 324 | Casa | 3 | R$ 5.330/m² | R$ 1 mi |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 13.432/m² | R$ 982 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 361 mil |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 8.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 20.842/m² | R$ 1 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 10.313/m² | R$ 722 mil |