Rua Teresinha Goncalves, 361 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.323/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.323/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 447 mil (84 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.323/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 5.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 28/08/2023APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 266 mil (75%)84 m²R$ 355.000R$ 4.226/m²
- 03/10/2022APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202184 m²R$ 395.000R$ 4.702/m²
- 03/10/2022APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 202184 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
241 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.494/m² · 2 | R$ 4.494/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.226/m² · 1 | R$ 4.226/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 447.158R$ 5.323/m² · curva bairro