Rua Santo Irineu, 60 (Saúde)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.637/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.637/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 1,1 mi (146 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.537/m²Unidade típica
R$ 936 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.967/m² – R$ 7.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.479/m²
Financiadas67%
- 10/03/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 800 mil (50%)206 m²R$ 1.600.000R$ 7.767/m²
- 21/11/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2017144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
- 22/10/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 860 mil (77%)146 m²R$ 1.115.000R$ 7.637/m²
- 06/06/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2017SFI · R$ 350 mil (39%)146 m²R$ 890.000R$ 6.096/m²
- 16/04/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 500 mil (50%)146 m²R$ 1.000.000R$ 6.849/m²
- 30/12/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 590 mil (61%)146 m²R$ 970.000R$ 6.644/m²
- 16/09/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 473 mil (45%)146 m²R$ 1.050.000R$ 7.192/m²
- 02/08/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 630 mil (64%)144 m²R$ 980.000R$ 6.806/m²
- 15/12/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2017144 m²R$ 860.000R$ 5.972/m²
- 16/06/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 345 mil (34%)149 m²R$ 1.015.000R$ 6.812/m²
- 02/09/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 740 mil (79%)182 m²R$ 940.000R$ 5.165/m²
- 27/07/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (31%)146 m²R$ 910.000R$ 6.233/m²
- 29/06/2022AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (21%)146 m²R$ 940.000R$ 6.438/m²
- 29/04/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 260 mil (32%)144 m²R$ 810.000R$ 5.625/m²
- 22/02/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 360 mil (36%)146 m²R$ 990.000R$ 6.781/m²
- 08/12/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2017146 m²R$ 905.000R$ 6.199/m²
- 23/07/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 370 mil (44%)146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
- 01/06/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2017144 m²R$ 990.000R$ 6.875/m²
- 17/02/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 720 mil (55%)216 m²R$ 1.320.000R$ 6.111/m²
- 08/02/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2017216 m²R$ 1.280.000R$ 5.926/m²
- 12/02/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2017146 m²R$ 880.000R$ 6.027/m²
- 03/02/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 670 mil (76%)146 m²R$ 880.000R$ 6.027/m²
- 15/12/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 166 mil (19%)146 m²R$ 865.000R$ 5.925/m²
- 09/12/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 285 mil (34%)146 m²R$ 843.000R$ 5.774/m²
- 31/07/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2017146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.266 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~8 unidades de 146 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
32 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 515 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.431/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.350/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.386/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.769/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.429/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.652/m² · 17 | R$ 4.652/m² · 27 |
| 2019 | R$ 4.784/m² · 6 | R$ 4.057/m² · 20 |
| 2020 | R$ 5.774/m² · 3 | R$ 3.738/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.027/m² · 7 | R$ 5.977/m² · 22 |
| 2022 | R$ 6.233/m² · 5 | R$ 4.776/m² · 13 |
| 2023 | R$ 6.392/m² · 2 | R$ 5.161/m² · 13 |
| 2024 | R$ 6.806/m² · 3 | R$ 5.357/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.723/m² · 4 | R$ 4.547/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.767/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 17 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.784/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.774/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 6.027/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 6.233/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.392/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.806/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.723/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.767/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3165%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,1%
- Sem financiamento informado1633%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 31 | 65% | R$ 27,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,1% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 33% | R$ 12 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4894%
- Cessões de direitos23,9%
- Partilhas e divisões12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 94% | R$ 39,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,9% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 935.790R$ 5.537/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Irineu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.746/m² | R$ 644 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 953 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 414 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 2.039/m² | R$ 496 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 836 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.329/m² | R$ 483 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 680 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 651 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 27 | R$ 3.981/m² | R$ 410 mil |