Rua Rondinha, 92 (Saúde)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.571/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 749 mil
114 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.571/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 749 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.932/m²
Unidade típica
R$ 676 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.649/m²
Financiadas30%
  1. 26/08/2025AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga114 m²R$ 720.000R$ 6.316/m²
  2. 30/01/2025AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 603 mil (90%)c/ vaga114 m²R$ 670.000R$ 5.877/m²
  3. 13/01/2025AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 620.000R$ 5.439/m²
  4. 31/01/2025AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 362 mil (60%)c/ vaga114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  5. 30/10/2024AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  6. 22/11/2023AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 660.000R$ 5.789/m²
  7. 16/02/2023AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 715.000R$ 6.272/m²
  8. 22/12/2022AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  9. 17/11/2020AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  10. 03/03/2020AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 625.000R$ 5.482/m²
  11. 18/06/2019AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 560.000R$ 4.912/m²
  12. 15/04/2019AP 133 E VAGApartamento em condomínio · construído em 20081,84% transferido114 m²R$ 630.000—
  13. 20/03/2019AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 183.300R$ 1.608/m²
  14. 02/10/2018AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 495.000R$ 4.342/m²
  15. 05/09/2017AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
  16. 24/03/2017AP 72 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 529.491R$ 4.645/m²
  17. 08/08/2016AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 398 mil (75%)114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
  18. 30/07/2015AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 187.008R$ 1.640/m²
  19. 02/06/2015AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 440 mil (80%)114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
  20. 27/03/2015AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 454 mil (75%)c/ vaga114 m²R$ 605.000R$ 5.307/m²
  21. 05/12/2014AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 464.000R$ 4.070/m²
  22. 28/10/2014AP 114 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 192.624R$ 1.690/m²
  23. 01/09/2014AP 112 E VAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 589 mil (85%)114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²
  24. 04/09/2014AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 188 mil (31%)c/ vaga114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  25. 11/06/2014AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (49%)c/ vaga114 m²R$ 510.000R$ 4.474/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
868 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~10 unidades de 114 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 464 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
6 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 419 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.425/m² · 2R$ 1.907/m² · 3
2012R$ 4.035/m² · 3R$ 3.947/m² · 4
2013R$ 5.000/m² · 3R$ 3.333/m² · 5
2014R$ 4.272/m² · 6R$ 4.272/m² · 6
2015R$ 4.825/m² · 3R$ 4.825/m² · 3
2016R$ 4.649/m² · 1R$ 4.649/m² · 1
2017R$ 4.428/m² · 2R$ 4.211/m² · 3
2018R$ 4.342/m² · 1R$ 3.533/m² · 2
2019R$ 3.260/m² · 2R$ 3.260/m² · 2
2020R$ 4.496/m² · 2R$ 4.496/m² · 2
2021—R$ 2.743/m² · 1
2022R$ 6.140/m² · 1R$ 6.140/m² · 1
2023R$ 6.031/m² · 2R$ 3.502/m² · 5
2024R$ 6.140/m² · 1R$ 4.520/m² · 2
2025R$ 5.658/m² · 4R$ 5.658/m² · 4
2026—R$ 2.568/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas201520172019202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.425/m²
20123 vendas · R$ 4.035/m²
20133 vendas · R$ 5.000/m²
20146 vendas · R$ 4.272/m²
20153 vendas · R$ 4.825/m²
20161 vendas · R$ 4.649/m²
20172 vendas · R$ 4.428/m²
20181 vendas · R$ 4.342/m²
20192 vendas · R$ 3.260/m²
20202 vendas · R$ 4.496/m²
20221 vendas · R$ 6.140/m²
20232 vendas · R$ 6.031/m²
20241 vendas · R$ 6.140/m²
20254 vendas · R$ 5.658/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
  • Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado2077%R$ 7,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4492%
  • Cessões de direitos36,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4492%R$ 18,1 mi
Cessões de direitos36,3%R$ 516 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,1%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 676.271R$ 5.932/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Rondinha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento12R$ 3.235/m²R$ 831 mil
Nº 47Casa2R$ 7.962/m²R$ 1,2 mi
Nº 69Casa1R$ 7.852/m²R$ 1,2 mi

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