Rua Rondinha (Saúde)
A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Rondinha, na Saúde, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.932/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 92, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.932/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 70
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 676 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.932/m²9 vendas · mediana R$ 767 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 676 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.342/m²
Financiadas38%
- 06/04/2026Rua Rondinha, 30AP 32 E VG 13Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (45%)c/ vaga257 m²R$ 660.000R$ 2.568/m²
- 26/08/2025Rua Rondinha, 92AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga114 m²R$ 720.000R$ 6.316/m²
- 30/01/2025Rua Rondinha, 92AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 603 mil (90%)c/ vaga114 m²R$ 670.000R$ 5.877/m²
- 13/01/2025Rua Rondinha, 92AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 620.000R$ 5.439/m²
- 31/01/2025Rua Rondinha, 92AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 362 mil (60%)c/ vaga114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- 30/10/2024Rua Rondinha, 92AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- 22/07/2024Rua Rondinha, 30AP 61 E VG 20Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 445 mil (60%)c/ vaga257 m²R$ 745.000R$ 2.899/m²
- 22/11/2023Rua Rondinha, 92AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 660.000R$ 5.789/m²
- 04/10/2023Rua Rondinha, 30AP 31 E VG 21Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 900.000R$ 3.502/m²
- 09/08/2023Rua Rondinha, 30AP 41 E VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 678 mil (80%)c/ vaga257 m²R$ 850.000R$ 3.307/m²
- 04/05/2023Rua Rondinha, 30AP 91 E VG 12Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 592 mil (80%)c/ vaga257 m²R$ 740.000R$ 2.879/m²
- 16/02/2023Rua Rondinha, 92AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 715.000R$ 6.272/m²
- 22/12/2022Rua Rondinha, 92AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- 09/06/2021Rua Rondinha, 30AP 21 E VG 8Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 705.000R$ 2.743/m²
- 17/11/2020Rua Rondinha, 92AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 03/03/2020Rua Rondinha, 92AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 625.000R$ 5.482/m²
- 18/06/2019Rua Rondinha, 92AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 560.000R$ 4.912/m²
- 15/04/2019Rua Rondinha, 92AP 133 E VAGApartamento em condomínio · construído em 20081,84% transferido114 m²R$ 630.000—
- 28/03/2019Rua Rondinha, 30AP 52 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 200 mil (57%)c/ vaga257 m²R$ 350.000—
- 20/03/2019Rua Rondinha, 92AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 183.300R$ 1.608/m²
- 14/11/2018Rua Rondinha, 30AP 92 E VG 9Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 700.000R$ 2.724/m²
- 02/10/2018Rua Rondinha, 92AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 495.000R$ 4.342/m²
- 05/09/2017Rua Rondinha, 92AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 03/04/2017Rua Rondinha, 30AP 21 E VG 8Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 730.000R$ 2.840/m²
- 24/03/2017Rua Rondinha, 92AP 72 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 529.491R$ 4.645/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
11 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.907/m² · 3 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.947/m² · 4 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 4.272/m² · 6 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.825/m² · 3 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 4.211/m² · 3 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.260/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.496/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 3.502/m² · 5 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.520/m² · 2 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.658/m² · 4 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.272/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.260/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.502/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7057,1%
- Anos 801420%
- 2000–20095173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 7,1% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 14 | 20% | R$ 9,5 mi |
| 2000–2009 | 51 | 73% | R$ 21,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1129%
- Sem financiamento informado2771%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 29% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 71% | R$ 12,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6289%
- Cessões de direitos34,3%
- Execuções, leilões e retomadas45,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 89% | R$ 30 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,3% | R$ 516 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5,7% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 380 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6289%
- Residencial horizontal811%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 62 | 89% | R$ 28,6 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 11% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 676.271R$ 5.932/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Rondinha
Perguntas frequentes sobre a Rua Rondinha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rondinha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rondinha é de R$ 5.932/m², 7% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rondinha?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Rondinha vale cerca de R$ 676 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rondinha?
É o nº 92, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rondinha?
A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Rondinha, na Saúde, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.