Rua Rondinha, 30 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.235/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 257 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.235/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 831 mil (257 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.932/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas56%
- 06/04/2026AP 32 E VG 13Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (45%)c/ vaga257 m²R$ 660.000R$ 2.568/m²
- 22/07/2024AP 61 E VG 20Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 445 mil (60%)c/ vaga257 m²R$ 745.000R$ 2.899/m²
- 04/10/2023AP 31 E VG 21Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 900.000R$ 3.502/m²
- 09/08/2023AP 41 E VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 678 mil (80%)c/ vaga257 m²R$ 850.000R$ 3.307/m²
- 04/05/2023AP 91 E VG 12Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 592 mil (80%)c/ vaga257 m²R$ 740.000R$ 2.879/m²
- 09/06/2021AP 21 E VG 8Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 705.000R$ 2.743/m²
- 28/03/2019AP 52 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 200 mil (57%)c/ vaga257 m²R$ 350.000—
- 14/11/2018AP 92 E VG 9Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 700.000R$ 2.724/m²
- 03/04/2017AP 21 E VG 8Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 730.000R$ 2.840/m²
- 17/09/2013AP 91 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 550.000R$ 2.140/m²
- 21/06/2013AP 101 VG 15Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga407 m²R$ 1.025.000R$ 2.518/m²
- 09/11/2012AP 21 E VG 8Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga257 m²R$ 730.000R$ 2.840/m²
- 14/10/2011AP 52 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (57%)c/ vaga257 m²R$ 490.000R$ 1.907/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
828 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~26 unidades de 257 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 762 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.329/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.272/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.307/m² · 3 | R$ 3.502/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.658/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 359 mil |
Calculadora
R$ 676.271R$ 5.932/m² · curva bairro