Rua Professor Sousa Barros, 118 (Saúde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.114/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 434 mil
71 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.114/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 434 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 5.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas—
  1. 09/10/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 310 mil (72%)67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  2. 27/06/2018AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 105 mil (36%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  3. 25/11/2015AP 03Apartamento em condomínio · construído em 197467 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  4. 13/05/2015AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (78%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
  5. 08/10/2014AP 05Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
  6. 07/12/2012AP 06Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  7. 30/08/2012AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (88%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
279 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~10 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 219 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.475/m² · 7
2012R$ 3.133/m² · 2R$ 1.160/m² · 12
2013—R$ 3.563/m² · 3
2014R$ 1.549/m² · 1R$ 2.795/m² · 4
2015R$ 2.648/m² · 2R$ 2.965/m² · 6
2016—R$ 3.325/m² · 13
2017—R$ 3.107/m² · 10
2018R$ 4.085/m² · 1R$ 3.377/m² · 9
2019—R$ 3.119/m² · 21
2020—R$ 4.255/m² · 8
2021—R$ 4.035/m² · 14
2022—R$ 3.598/m² · 7
2023R$ 6.418/m² · 1R$ 4.348/m² · 8
2024—R$ 4.769/m² · 10
2025—R$ 4.535/m² · 9
2026—R$ 4.618/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122014201520182023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.133/m²
20141 vendas · R$ 1.549/m²
20152 vendas · R$ 2.648/m²
20181 vendas · R$ 4.085/m²
20231 vendas · R$ 6.418/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Consórcio125%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 560 mil
Consórcio125%R$ 430 mil
Sem financiamento informado125%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 546.154R$ 4.477/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Sousa Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 125Apartamento16R$ 4.112/m²R$ 522 mil
Nº 143Casa1R$ 7.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 155Loja1R$ 3.816/m²R$ 1,9 mi
Nº 183Casa2R$ 6.582/m²R$ 790 mil
Nº 191Casa2R$ 4.585/m²R$ 458 mil
Nº 195Casa1R$ 5.716/m²R$ 646 mil
Nº 210Apartamento50R$ 5.081/m²R$ 460 mil
Nº 217Casa2R$ 6.696/m²R$ 670 mil
Nº 227Casa1R$ 7.382/m²R$ 1 mi
Nº 235Casa1R$ 2.971/m²R$ 475 mil

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