Rua Professor Aprigio Gonzaga, 74 (Saúde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.434/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 168 mil
75 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 780 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.434/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 168 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.434/m²
Unidade típica
R$ 183 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.118/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 1.641/m²
Financiadas0%
  1. 26/06/2025CJ 113 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga256 m²R$ 780.000R$ 3.047/m²
  2. 20/12/2024CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga69 m²R$ 149.000R$ 2.159/m²
  3. 20/12/2024CJ 23 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
  4. 02/08/2023CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200850% transferidoc/ vaga69 m²R$ 106.000—
  5. 02/08/2023CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200850% transferidoc/ vaga69 m²R$ 106.000—
  6. 16/05/2023CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga75 m²R$ 26.604R$ 355/m²
  7. 19/02/2019CJ 66 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  8. 10/04/2017CJ 123 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga256 m²R$ 497.000R$ 1.941/m²
  9. 10/04/2017CJ 124 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga178 m²R$ 343.000R$ 1.927/m²
  10. 27/10/2016CJ 50 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  11. 04/02/2016CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga69 m²R$ 255.857R$ 3.708/m²
  12. 14/05/2015CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  13. 17/10/2014CJ 111 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga178 m²R$ 246.500R$ 1.385/m²
  14. 17/10/2014CJ 114 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga178 m²R$ 245.500R$ 1.379/m²
  15. 16/04/2014CJ 50 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga69 m²R$ 124.500R$ 1.804/m²
  16. 22/08/2013CJ 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga69 m²R$ 89.000R$ 1.290/m²
  17. 12/06/2012CJ 67 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga135 m²R$ 176.000R$ 1.304/m²
  18. 03/05/2012CJ 47 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga135 m²R$ 453.118R$ 3.356/m²
  19. 29/05/2012CJ 132 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga256 m²R$ 382.000R$ 1.492/m²
  20. 29/05/2012CJ 133 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga256 m²R$ 382.000R$ 1.492/m²
  21. 03/05/2012CJ 48 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga101 m²R$ 354.942R$ 3.514/m²
  22. 29/05/2012CJ 134 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga178 m²R$ 268.000R$ 1.506/m²
  23. 29/05/2012CJ 131 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga178 m²R$ 268.000R$ 1.506/m²
  24. 05/05/2012CJ 66 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga75 m²R$ 105.000R$ 1.400/m²
  25. 23/04/2012CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.687 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~38 unidades de 75 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.193 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.500/m² · 9R$ 1.500/m² · 9
2012R$ 1.506/m² · 10R$ 1.506/m² · 10
2013R$ 1.290/m² · 1R$ 1.290/m² · 1
2014R$ 1.385/m² · 3R$ 1.385/m² · 3
2015R$ 3.623/m² · 1R$ 3.623/m² · 1
2016R$ 3.448/m² · 2R$ 3.448/m² · 2
2017R$ 1.934/m² · 2R$ 1.934/m² · 2
2019R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2023R$ 355/m² · 1—
2024R$ 1.880/m² · 2R$ 1.880/m² · 2
2025R$ 3.047/m² · 1R$ 3.047/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201110 vendas20132015201720232025
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.500/m²
201210 vendas · R$ 1.506/m²
20131 vendas · R$ 1.290/m²
20143 vendas · R$ 1.385/m²
20151 vendas · R$ 3.623/m²
20162 vendas · R$ 3.448/m²
20172 vendas · R$ 1.934/m²
20191 vendas · R$ 2.000/m²
20231 vendas · R$ 355/m²
20242 vendas · R$ 1.880/m²
20251 vendas · R$ 3.047/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3583%
  • Dação, permuta e outros onerosos717%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3583%R$ 8,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos717%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 182.530R$ 2.434/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professor Aprigio Gonzaga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Prédio inteiro1R$ 3.025/m²R$ 2,6 mi
Nº 148Casa1R$ 1.728/m²R$ 361 mil
Nº 168Casa1R$ 5.300/m²R$ 1,1 mi
Nº 172Loja1R$ 2.742/m²R$ 1,5 mi
Nº 201Casa1R$ 13.006/m²R$ 3,3 mi
Nº 204Casa1R$ 9.254/m²R$ 1,5 mi
Nº 214Casa1R$ 17.767/m²R$ 2 mi
Nº 218Apartamento40R$ 6.460/m²R$ 302 mil
Nº 225Casa1R$ 13.873/m²R$ 1,4 mi
Nº 226Casa1R$ 11.904/m²R$ 1,8 mi

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