Rua Primeiro de Janeiro, 81 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.175/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.175/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 624 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.138/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.491/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas60%
- 25/06/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 440 mil (80%)87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- 17/05/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 179 mil (31%)87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
- 14/01/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 19/10/2017AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (43%)220 m²R$ 488.000R$ 2.218/m²
- 11/10/2017AP 5Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
329 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~6 unidades de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.741/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 2.774/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.568/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.446/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.826/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.444/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 4.654/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.398/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.261/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.871/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.267/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.480/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.494/m² · 2 | R$ 6.748/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.556/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 7.349/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 1.149.207R$ 7.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Primeiro de Janeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 25 | R$ 8.871/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 35 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 108 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.168/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 879/m² | R$ 88 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 5.777/m² | R$ 442 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 541 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 9.049/m² | R$ 814 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 10.800/m² | R$ 756 mil |
| Nº 370 | Sala | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 395 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.587/m² | R$ 847 mil |