Rua Paranapanema, 50 (Saúde)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.579/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.579/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 480 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.579/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.336/m² – R$ 5.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.697/m²
Financiadas24%
- 12/03/2026APTO 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 178 mil (41%)c/ vaga86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
- 06/05/2025APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 16/04/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- 27/02/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 445.000R$ 5.174/m²
- 19/12/2024APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
- 04/10/2024APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- 23/07/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197425% transferido86 m²R$ 60.941—
- 23/08/2023APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
- 05/06/2023APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197415,1% transferido86 m²R$ 20.000—
- 20/04/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 239 mil (77%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 18/03/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (53%)86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 294R$ 3/m²
- 24/01/2023APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 16/12/2022APTO 12 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
- 18/07/2022APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- 30/06/2022APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (32%)86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 21/01/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 368 mil (80%)86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 25/11/2021APTO 87Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 408.000R$ 4.744/m²
- 31/05/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 26/03/2021APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 407.870R$ 4.743/m²
- 23/01/2019APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 465.000R$ 5.407/m²
- 10/08/2018APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido86 m²R$ 90.000—
- 30/07/2018APTO 57Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- 19/07/2018APTO 77 E VAApartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
- 08/12/2017APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 140 mil (41%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.169 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~47 unidades de 86 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
8 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.093/m² · 3 | R$ 2.253/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 2.870/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.302/m² · 2 | R$ 4.302/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.174/m² · 4 | R$ 3.452/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.721/m² · 2 | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.407/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.744/m² · 3 | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.855/m² · 4 | R$ 4.767/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.419/m² · 5 | R$ 4.709/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.262/m² · 2 | R$ 5.262/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.174/m² · 3 | R$ 5.174/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.058/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.174/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.262/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.174/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.058/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
- Minha Casa Minha Vida13%
- Sem financiamento informado2576%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 21% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 76% | R$ 8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4082%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas816%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 82% | R$ 12,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 74 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 16% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 479.832R$ 5.579/m² · curva logradouro