Rua Paranapanema (Saúde)
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Paranapanema, na Saúde, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.579/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.579/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 79
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 480 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.579/m²8 vendas · mediana R$ 480 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 480 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.336/m² – R$ 5.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas29%
- 08/05/2026Rua Paranapanema, 45APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 273 mil (70%)91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
- 12/03/2026Rua Paranapanema, 50APTO 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 178 mil (41%)c/ vaga86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
- 06/05/2025Rua Paranapanema, 50APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 16/04/2025Rua Paranapanema, 50APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- 27/02/2025Rua Paranapanema, 50APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 445.000R$ 5.174/m²
- 19/12/2024Rua Paranapanema, 50APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
- 04/10/2024Rua Paranapanema, 50APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- 23/07/2024Rua Paranapanema, 50APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197425% transferido86 m²R$ 60.941—
- 30/11/2023Rua Paranapanema, 45APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (77%)61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
- 23/08/2023Rua Paranapanema, 50APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
- 05/06/2023Rua Paranapanema, 50APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197415,1% transferido86 m²R$ 20.000—
- 10/05/2023Rua Paranapanema, 45APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197461 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- 20/04/2023Rua Paranapanema, 50APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 239 mil (77%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 18/03/2023Rua Paranapanema, 50APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (53%)86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2023Rua Paranapanema, 50APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 294R$ 3/m²
- 24/01/2023Rua Paranapanema, 50APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 16/12/2022Rua Paranapanema, 50APTO 12 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
- 18/07/2022Rua Paranapanema, 50APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- 30/06/2022Rua Paranapanema, 50APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (32%)86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 16/05/2022Rua Paranapanema, 111AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
- 21/01/2022Rua Paranapanema, 50APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 368 mil (80%)86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 25/11/2021Rua Paranapanema, 50APTO 87Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 408.000R$ 4.744/m²
- 31/05/2021Rua Paranapanema, 50APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 26/03/2021Rua Paranapanema, 50APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 407.870R$ 4.743/m²
- 15/10/2020Rua Paranapanema, 45APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197483,33% transferido91 m²R$ 175.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
12 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.253/m² · 6 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.100/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 2.870/m² · 3 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.302/m² · 2 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.452/m² · 6 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.268/m² · 2 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 3.721/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.775/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.744/m² · 3 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 4.767/m² · 5 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 4.709/m² · 6 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.262/m² · 2 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.174/m² · 3 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 4.672/m² · 2 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 6 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.775/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.262/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.174/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.672/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,3%
- Anos 707089%
- Anos 8067,6%
- Anos 9022,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,3% | R$ 530 mil |
| Anos 70 | 70 | 89% | R$ 22,7 mi |
| Anos 80 | 6 | 7,6% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 2,5% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1120%
- Minha Casa Minha Vida11,8%
- Sem financiamento informado4378%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 20% | R$ 4,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,8% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 43 | 78% | R$ 17,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7089%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas810%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 70 | 89% | R$ 25,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 74 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 10% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6886%
- Residencial horizontal1114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 68 | 86% | R$ 19,1 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 14% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 479.832R$ 5.579/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Paranapanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 4.383/m² | R$ 399 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 33 | R$ 5.579/m² | R$ 480 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 14.761/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 11.359/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.722/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 6 | R$ 4.728/m² | R$ 582 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 898 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 881 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paranapanema
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paranapanema?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paranapanema é de R$ 5.579/m², 1% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paranapanema?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Paranapanema vale cerca de R$ 480 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paranapanema?
É o nº 50, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paranapanema?
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Paranapanema, na Saúde, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.