Rua Luís Mazzarolo, 88 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.110/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.110/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.959/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 500 mil (42%)169 m²R$ 1.200.000R$ 7.101/m²
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 2009169 m²R$ 918R$ 5/m²
- 28/08/2014CasaResidência · construído em 2009169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 03/07/2014CasaResidência · construído em 2009169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.531/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.959/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.285/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.397/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.553/m² · 2 | R$ 7.101/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 918 |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Mazzarolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 11.085/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 11.510/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 7.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 20.425/m² | R$ 776 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 8.524/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 8 | R$ 6.099/m² | R$ 298 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 517 mil |