Rua Luís Mazzarolo, 127 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.099/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.099/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 298 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.099/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.718/m² – R$ 6.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 5.926/m²
Financiadas44%
- 17/08/2026AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 40 mil (12%)55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
- 07/08/2026AP 404Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
- 12/05/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 200 mil (80%)31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
- 31/10/2025AP 306Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 256 mil (80%)54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- 31/10/2025AP 306Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 3.690R$ 68/m²
- 14/08/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 278 mil (96%)37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
- 29/08/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
- 21/05/2025AP 404Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 247.000R$ 4.574/m²
- 16/04/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
268 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.159/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.250/m² · 6 | R$ 5.926/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.273/m² · 3 | R$ 6.273/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 915 mil |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 83% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2356%
- Dação, permuta e outros onerosos1844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 56% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 44% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1127%
- Residencial horizontal3073%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 27% | R$ 2,6 mi |
| Residencial horizontal | 30 | 73% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 329.364R$ 6.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Mazzarolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 11.085/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 11.510/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 6.110/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 7.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 20.425/m² | R$ 776 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 8.524/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 517 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 5.016/m² | R$ 567 mil |