Rua Luís Gois, 854 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.856/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.856/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 26/05/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2005414 m²R$ 2.600.000R$ 6.280/m²
- 31/01/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2005414 m²R$ 850.000R$ 2.053/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 414 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.280/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.956/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.280/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 804 | Loja | 1 | R$ 14.332/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 837 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 729 mil |
| Nº 844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.361/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 20.893/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 863 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.077/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 864 | Outros | 1 | R$ 20.196/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 25.588/m² | R$ 6 mi |
| Nº 892 | Loja | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 132 mil |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 250 mil |