Rua Luís Gois, 804 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.332/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.332/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.244/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.657/m² – R$ 18.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.370/m²
Financiadas—
- 25/10/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1949SFH · R$ 900 mil (64%)135 m²R$ 1.400.000R$ 10.370/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.090/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.370/m² · 1 | R$ 10.370/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.385/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.519/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.961.977R$ 8.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 837 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 729 mil |
| Nº 844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.361/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 854 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.856/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 20.893/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 863 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.077/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 864 | Outros | 1 | R$ 20.196/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 25.588/m² | R$ 6 mi |
| Nº 892 | Loja | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 132 mil |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 250 mil |