Rua Luís Gois, 649 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 299 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.338/m²
Financiadas—
- 28/09/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002299 m²R$ 400.000R$ 1.338/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 299 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.338/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.956/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 11.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 628 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 7.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 700 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.178/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 804 | Loja | 1 | R$ 14.332/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 837 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 729 mil |
| Nº 844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.361/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 854 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.856/m² | R$ 4,1 mi |