Rua Luís Gois, 50 (Saúde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.779/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
136 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.779/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 620 mil (136 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.510/m²
Unidade típica
R$ 749 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.191/m²
Financiadas16%
  1. 31/08/2026AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 840.000R$ 6.176/m²
  2. 19/06/2026AP 124 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
  3. 03/03/2026AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 339 mil (57%)c/ vaga136 m²R$ 589.000R$ 4.331/m²
  4. 25/03/2026AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  5. 25/11/2025AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
  6. 20/11/2025AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 137.580R$ 1.012/m²
  7. 27/08/2024AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 516 mil (80%)c/ vaga136 m²R$ 645.000R$ 4.743/m²
  8. 05/07/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga73 m²R$ 378.000R$ 5.178/m²
  9. 01/04/2024AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 448 mil (80%)c/ vaga136 m²R$ 560.000R$ 4.118/m²
  10. 30/01/2024AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga73 m²R$ 362.512R$ 4.966/m²
  11. 19/10/2023AP 74 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (53%)c/ vaga136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
  12. 08/09/2023AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 413 mil (75%)c/ vaga136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
  13. 29/06/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  14. 17/03/2023AP 114 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 660.000R$ 4.853/m²
  15. 04/02/2023AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga73 m²R$ 415.000R$ 5.685/m²
  16. 27/04/2022AP 44 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 64.672R$ 476/m²
  17. 11/02/2022AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 545.000R$ 4.007/m²
  18. 20/12/2021AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 630.000R$ 4.632/m²
  19. 12/08/2020AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  20. 24/03/2020AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 540.000R$ 3.971/m²
  21. 27/02/2020AP 64 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
  22. 26/12/2019AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 244 mil (70%)c/ vaga73 m²R$ 347.000R$ 4.753/m²
  23. 31/10/2019AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
  24. 09/10/2019AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga73 m²R$ 52.373R$ 717/m²
  25. 15/08/2019AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga136 m²R$ 518.000R$ 3.809/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.401 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~10 unidades de 136 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 592 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
7 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.112/m² · 24
2012—R$ 2.568/m² · 29
2013—R$ 3.026/m² · 33
2014—R$ 3.400/m² · 28
2015R$ 3.260/m² · 2R$ 2.786/m² · 29
2016R$ 3.962/m² · 6R$ 5.450/m² · 43
2017—R$ 5.352/m² · 18
2018R$ 846/m² · 7R$ 5.378/m² · 21
2019R$ 3.809/m² · 5R$ 4.638/m² · 28
2020R$ 3.971/m² · 3R$ 4.080/m² · 18
2021R$ 4.632/m² · 1R$ 5.441/m² · 29
2022R$ 2.241/m² · 2R$ 5.217/m² · 20
2023R$ 4.853/m² · 5R$ 6.316/m² · 13
2024R$ 4.854/m² · 4R$ 5.011/m² · 22
2025R$ 2.896/m² · 2R$ 5.793/m² · 36
2026R$ 5.198/m² · 4R$ 5.602/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520157 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.260/m²
20166 vendas · R$ 3.962/m²
20187 vendas · R$ 846/m²
20195 vendas · R$ 3.809/m²
20203 vendas · R$ 3.971/m²
20211 vendas · R$ 4.632/m²
20222 vendas · R$ 2.241/m²
20235 vendas · R$ 4.853/m²
20244 vendas · R$ 4.854/m²
20252 vendas · R$ 2.896/m²
20264 vendas · R$ 5.198/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%
  • Consórcio12,3%
  • Sem financiamento informado3784%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%R$ 3 mi
Consórcio12,3%R$ 589 mil
Sem financiamento informado3784%R$ 12,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4492%
  • Operações societárias12,1%
  • Partilhas e divisões12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4492%R$ 16,1 mi
Operações societárias12,1%R$ 196 mil
Partilhas e divisões12,1%R$ 254 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,2%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 749.388R$ 5.510/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Apartamento8R$ 6.897/m²R$ 458 mil
Nº 53Casa1R$ 9.809/m²R$ 736 mil
Nº 61Casa1R$ 7.742/m²R$ 503 mil
Nº 66Loja1R$ 7.511/m²R$ 2 mi
Nº 74Casa1R$ 6.682/m²R$ 969 mil
Nº 78Prédio inteiro1R$ 8.383/m²R$ 1,3 mi
Nº 82Casa1R$ 10.047/m²R$ 1 mi
Nº 171Casa1R$ 11.142/m²R$ 2,5 mi
Nº 176Casa1R$ 6.177/m²R$ 1,1 mi
Nº 193Apartamento2R$ 5.211/m²R$ 521 mil

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