Rua Luís Gois, 1595 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (prédio inteiro, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 708 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.268/m²
Financiadas—
- 25/03/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 564 mil (83%)80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- 25/03/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197080 m²R$ 2.901R$ 36/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
38 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 564 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.956/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.268/m² · 2 | R$ 8.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1571 | Casa | 1 | R$ 10.444/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1583 | Casa | 1 | R$ 10.116/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1585 | Casa | 2 | R$ 7.409/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1601 | Casa | 1 | R$ 8.641/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1603 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1607 | Loja | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1612 | Apartamento | 53 | R$ 8.155/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1613 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 683 mil |
| Nº 1615 | Loja | 1 | R$ 11.098/m² | R$ 932 mil |