Rua Luís Gois, 1004 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 533 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 15.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 533 mil
Preço mediano · Loja
R$ 15.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.244/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.657/m² – R$ 18.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.107/m²
Financiadas—
- 11/11/2013E 1006Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1946262 m²R$ 1.600.000R$ 6.107/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2013 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.090/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.370/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.385/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.519/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.961.977R$ 8.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 25.588/m² | R$ 6 mi |
| Nº 892 | Loja | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 132 mil |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 250 mil |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 250 mil |
| Nº 906 | Loja | 1 | R$ 24.968/m² | R$ 250 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 2 | R$ 4.348/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 24.349/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1035 | Loja | 1 | R$ 18.239/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 23.734/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1063 | Loja | 1 | R$ 23.364/m² | R$ 45,5 mi |