Rua Lomas Valentinas, 365 (Saúde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 19.268/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
120 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 262 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 19.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 18.167/m²
Financiadas89%
  1. 04/07/2026APTO 7009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 209 mil (80%)120 m²R$ 261.816—
  2. 08/06/2026APTO 7008Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 264.000—
  3. 24/04/2026APTO 6009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)120 m²R$ 265.000—
  4. 02/09/2025Apto. 10.007Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,86% transferido120 m²R$ 260.000—
  5. 18/09/2025Apto. 5007Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,86% transferido120 m²R$ 220.000—
  6. 07/07/2025Apartamento 4009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,85% transferido120 m²R$ 255.000—
  7. 30/05/2025APTO 9007Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,08% transferidoSFH · R$ 212 mil (73%)120 m²R$ 288.600—
  8. 12/05/2025APTO 6007Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 212 mil (75%)120 m²R$ 281.000—
  9. 23/04/2025Apto. 10.008Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,86% transferido120 m²R$ 265.000—
  10. 10/04/2025Apartamento 108Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,87% transferido120 m²R$ 262.400—
  11. 10/04/2025Apartamento 1003Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,91% transferido120 m²R$ 181.500—
  12. 25/03/2025apto 5004Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 227 mil (76%)120 m²R$ 298.000—
  13. 26/03/2025APTO 6003Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,09% transferidoSFH · R$ 229 mil (78%)120 m²R$ 292.700—
  14. 27/03/2025apto 5009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (76%)120 m²R$ 268.000—
  15. 28/02/2025APTO 3009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)120 m²R$ 325.000—
  16. 28/02/2025APTO 3009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferido120 m²R$ 2.901—
  17. 16/12/20248Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 203 mil (74%)120 m²R$ 275.600—
  18. 10/12/2024APTO 3004Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,08% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)120 m²R$ 270.000—
  19. 16/12/2024APTO 7007Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,08% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)120 m²R$ 265.000—
  20. 06/12/2024APTO 8009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,08% transferido120 m²R$ 250.000—
  21. 05/12/2024APTO 9009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 193 mil (77%)120 m²R$ 249.000—
  22. 09/12/2024Apto. 5009Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,84% transferido120 m²R$ 192.500—
  23. 09/12/2024Apto. 5004Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,91% transferido120 m²R$ 192.500—
  24. 29/11/2024APTO 6008Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,08% transferidoSFH · R$ 65 mil (27%)120 m²R$ 245.000—
  25. 31/07/2024APTO 6004Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19800,01% transferidoSFH · R$ 229 mil (80%)120 m²R$ 286.200—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
89%
88 de 99 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 18.167/m² · 1R$ 18.167/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8889%
  • Sem financiamento informado1111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8889%R$ 23,3 mi
Sem financiamento informado1111%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lomas Valentinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 229Casa14R$ 6.150/m²R$ 732 mil
Nº 255Loja1R$ 3.190/m²R$ 1,1 mi
Nº 301Apartamento26R$ 1.155/m²R$ 151 mil
Nº 323Casa1R$ 3.732/m²R$ 1,4 mi
Nº 326Casa1R$ 9.542/m²R$ 1 mi
Nº 430Casa2R$ 6.065/m²R$ 813 mil
Nº 438Casa1R$ 6.688/m²R$ 896 mil
Nº 450Casa1R$ 5.836/m²R$ 729 mil
Nº 464Casa1R$ 23.802/m²R$ 952 mil
Nº 466Terreno9R$ 5.883/m²R$ 1,8 mi

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