Rua Lomas Valentinas, 229 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.150/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.150/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 732 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.150/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.788/m²
Financiadas50%
- 27/08/2026CS 17 E 2 VGResidência · construído em 2004168 m²R$ 1.050.000R$ 6.250/m²
- 28/08/2025CS 8 E 2 VGResidência · construído em 2004119 m²R$ 685.000R$ 5.756/m²
- 26/12/2024CS 9 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (47%)119 m²R$ 640.000R$ 5.378/m²
- 05/11/2024CS 12 E 2 VGResidência · construído em 2004119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
- 29/01/2024CS 5 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 580 mil (61%)165 m²R$ 950.000R$ 5.758/m²
- 12/08/2022CS 18 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 745 mil (80%)168 m²R$ 935.000R$ 5.565/m²
- 08/07/2022CS 7 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 490 mil (74%)121 m²R$ 660.000R$ 5.455/m²
- 08/02/2021CS 17 E 2 VGResidência · construído em 2004168 m²R$ 790.000R$ 4.702/m²
- 14/10/2019CS 11 E 2 VGResidência · construído em 2004119 m²R$ 535.000R$ 4.496/m²
- 30/10/2015CS 7 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 326 mil (63%)121 m²R$ 520.000R$ 4.298/m²
- 12/05/2014CS 11 E 2 VGResidência · construído em 2004119 m²R$ 520.000R$ 4.370/m²
- 03/09/2013CS 12 E 2 VGResidência · construído em 2004119 m²R$ 105.484R$ 886/m²
- 27/08/2012CS 13 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 204 mil (46%)119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 31/05/2012CS 8 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (75%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.675 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 763 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.529/m² · 2 | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2013 | R$ 886/m² · 1 | R$ 886/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.370/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 4.331/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.496/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.702/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.510/m² · 2 | R$ 5.227/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.378/m² · 3 | R$ 5.378/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.756/m² · 1 | R$ 5.756/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 886/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.370/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.702/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.378/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.756/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Cessões de direitos16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 8,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 731.833R$ 6.150/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lomas Valentinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 815 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 725 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.299/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 628 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 26 | R$ 1.155/m² | R$ 151 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.542/m² | R$ 1 mi |
| Nº 365 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.268/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 6.065/m² | R$ 813 mil |