Rua Leandro Dupre, 737 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.560/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.560/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 784 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 7.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.183/m²
Financiadas20%
- 14/02/2022LojaLoja · construído em 197650% transferido82 m²R$ 415.113—
- 02/06/2020LojaLoja · construído em 197682 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
- 13/03/2020LojaLoja · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (56%)82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
- 13/03/2020LojaLoja · construído em 197682 m²R$ 2.394R$ 29/m²
- 03/07/2019LojaLoja · construído em 197682 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.488/m² · 3 | R$ 5.488/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.488/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.113.234R$ 5.651/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leandro Dupre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 8.407/m² | R$ 945 mil |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 12.531/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 37 | R$ 4.846/m² | R$ 708 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 292 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 859 mil |
| Nº 741 | Casa | 2 | R$ 4.756/m² | R$ 428 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 407 mil |
| Nº 847 | Apartamento | 21 | R$ 8.209/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 848 | Loja | 1 | R$ 11.730/m² | R$ 2,6 mi |