Rua Leandro Dupre, 662 (Saúde)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.846/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 708 mil
146 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.846/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 708 mil (146 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.846/m²
Unidade típica
R$ 708 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 6.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.904/m²
Financiadas30%
  1. 17/08/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
  2. 13/03/2026APTO 214Apartamento em condomínio · construído em 1980291 m²R$ 2.300.000R$ 7.904/m²
  3. 20/03/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 930.000R$ 6.370/m²
  4. 09/03/2026AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
  5. 24/02/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (46%)146 m²R$ 765.000R$ 5.240/m²
  6. 06/02/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 412 mil (64%)146 m²R$ 640.000R$ 4.384/m²
  7. 17/06/2025AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 570.000R$ 3.904/m²
  8. 19/08/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
  9. 07/02/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 773.000R$ 5.295/m²
  10. 01/12/2023AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
  11. 16/05/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 290 mil (48%)146 m²R$ 610.000R$ 4.178/m²
  12. 07/02/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²
  13. 15/09/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 800.000R$ 5.479/m²
  14. 10/09/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
  15. 15/09/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido146 m²R$ 240.000—
  16. 30/08/2021APTO 214Apartamento em condomínio · construído em 1980291 m²R$ 1.970.000R$ 6.770/m²
  17. 12/09/2019AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (53%)146 m²R$ 565.000R$ 3.870/m²
  18. 26/08/2019APTO 214Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido291 m²R$ 310.000—
  19. 28/06/20194AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (64%)146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
  20. 18/10/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
  21. 22/02/2018APTO 214Apartamento em condomínio · construído em 1980291 m²R$ 1.150.000R$ 3.952/m²
  22. 19/12/2017AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
  23. 17/11/2016AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
  24. 30/06/2016AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 405 mil (60%)146 m²R$ 675.000R$ 4.623/m²
  25. 15/02/2016AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1980146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.795 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,2 mi
~61 unidades de 146 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 503 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
8 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.568/m² · 2R$ 2.276/m² · 4
2012R$ 3.025/m² · 2R$ 2.709/m² · 7
2013R$ 3.750/m² · 6R$ 3.464/m² · 9
2014R$ 4.349/m² · 2R$ 3.978/m² · 4
2015R$ 4.486/m² · 2R$ 5.217/m² · 5
2016R$ 3.767/m² · 3R$ 4.195/m² · 4
2017R$ 3.699/m² · 1R$ 4.133/m² · 3
2018R$ 3.791/m² · 2R$ 3.791/m² · 6
2019R$ 3.818/m² · 2R$ 3.870/m² · 5
2020—R$ 3.628/m² · 1
2021R$ 5.479/m² · 3R$ 4.990/m² · 6
2022—R$ 6.806/m² · 2
2023R$ 4.178/m² · 3R$ 4.658/m² · 5
2024R$ 4.531/m² · 2R$ 4.838/m² · 4
2025R$ 3.904/m² · 1R$ 3.921/m² · 2
2026R$ 4.846/m² · 6R$ 5.240/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520172019202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.568/m²
20122 vendas · R$ 3.025/m²
20136 vendas · R$ 3.750/m²
20142 vendas · R$ 4.349/m²
20152 vendas · R$ 4.486/m²
20163 vendas · R$ 3.767/m²
20171 vendas · R$ 3.699/m²
20182 vendas · R$ 3.791/m²
20192 vendas · R$ 3.818/m²
20213 vendas · R$ 5.479/m²
20233 vendas · R$ 4.178/m²
20242 vendas · R$ 4.531/m²
20251 vendas · R$ 3.904/m²
20266 vendas · R$ 4.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%
  • Sem financiamento informado1970%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado1970%R$ 14,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4195%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4195%R$ 26,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,7%R$ 335 mil

Calculadora

R$ 707.500R$ 4.846/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Leandro Dupre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 614Casa2R$ 8.407/m²R$ 945 mil
Nº 636Prédio inteiro1R$ 4.115/m²R$ 2,9 mi
Nº 643Casa2R$ 12.531/m²R$ 6,2 mi
Nº 712Casa1R$ 2.430/m²R$ 292 mil
Nº 714Casa1R$ 7.156/m²R$ 859 mil
Nº 737Loja3R$ 9.560/m²R$ 784 mil
Nº 741Casa2R$ 4.756/m²R$ 428 mil
Nº 833Casa1R$ 5.085/m²R$ 407 mil
Nº 847Apartamento21R$ 8.209/m²R$ 2,5 mi
Nº 848Loja1R$ 11.730/m²R$ 2,6 mi

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