Rua Leandro Dupre, 1220 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.980/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.980/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.846/m²Unidade típica
R$ 708 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 6.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.031/m²
Financiadas17%
- 22/10/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995226 m²R$ 890.000R$ 3.938/m²
- 25/04/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995226 m²R$ 990.000R$ 4.381/m²
- 03/10/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199525% transferido226 m²R$ 225.000—
- 30/09/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995320 m²R$ 1.440.000R$ 4.500/m²
- 22/03/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 546 mil (80%)226 m²R$ 685.000R$ 3.031/m²
- 11/09/2020AP 21 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1995226 m²R$ 820.000R$ 3.628/m²
- 14/03/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 500 mil (77%)226 m²R$ 650.000R$ 2.876/m²
- 26/04/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995226 m²R$ 660.000R$ 2.920/m²
- 06/11/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995226 m²R$ 550.000R$ 2.434/m²
- 31/07/2012AP 21 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1995226 m²R$ 650.000R$ 2.876/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
760 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~17 unidades de 226 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 546 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.276/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.655/m² · 2 | R$ 2.709/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.876/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.195/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.791/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.870/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.628/m² · 1 | R$ 3.628/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.765/m² · 2 | R$ 4.990/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.658/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.838/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.240/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 707.500R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leandro Dupre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 847 | Apartamento | 21 | R$ 8.209/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 848 | Loja | 1 | R$ 11.730/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 9.562/m² | R$ 994 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 11.839/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1035 | Apartamento | 3 | R$ 7.264/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1138 | Casa | 1 | R$ 12.718/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 9.361/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1188 | Apartamento | 4 | R$ 4.655/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1207 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 1,1 mi |