Rua Itaoca, 110 (Saúde)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.761/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
234 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.761/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 1,7 mi (234 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.568/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.236/m² – R$ 7.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.363/m²
Financiadas24%
  1. 19/12/2025AP 83 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 953 mil (53%)c/ vaga234 m²R$ 1.800.000R$ 7.692/m²
  2. 07/11/2025AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga210 m²R$ 1.580.000R$ 7.524/m²
  3. 15/08/2025AP 141 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.250.000R$ 5.342/m²
  4. 04/06/2024AP 122 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.600.000R$ 6.838/m²
  5. 05/10/2023AP 64 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (24%)c/ vaga234 m²R$ 1.470.000R$ 6.282/m²
  6. 26/06/2023AP 164 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 790 mil (53%)c/ vaga234 m²R$ 1.500.000R$ 6.410/m²
  7. 15/05/2023AP 13 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga210 m²R$ 1.600.000R$ 7.619/m²
  8. 17/03/2023AP 131 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.788.330R$ 7.642/m²
  9. 20/01/2023AP 102 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.670.000R$ 7.137/m²
  10. 08/06/2022AP 151 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.665.000R$ 7.115/m²
  11. 28/09/2021AP 132 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,3 mi (90%)c/ vaga234 m²R$ 1.450.000R$ 6.197/m²
  12. 10/06/2021AP 21 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga210 m²R$ 1.500.000R$ 7.143/m²
  13. 07/10/2020AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 962 mil (74%)c/ vaga210 m²R$ 1.300.000R$ 6.190/m²
  14. 24/09/2020AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.600.000R$ 6.838/m²
  15. 29/04/2020AP 133 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 950 mil (66%)c/ vaga234 m²R$ 1.450.000R$ 6.197/m²
  16. 06/01/2020AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (22%)c/ vaga234 m²R$ 1.350.000R$ 5.769/m²
  17. 16/09/2019AP 83 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.480.000R$ 6.325/m²
  18. 02/09/2019AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.400.000R$ 5.983/m²
  19. 30/09/2019AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.250.000R$ 5.342/m²
  20. 17/06/2019AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.225.000R$ 5.235/m²
  21. 28/03/2019AP 114 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.100.000R$ 4.701/m²
  22. 30/01/2019AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 930.000R$ 3.974/m²
  23. 28/12/2018AP 153 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.330.000R$ 5.684/m²
  24. 22/10/2018AP 73 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.000.000R$ 4.274/m²
  25. 23/07/2018AP 113 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga234 m²R$ 1.250.000R$ 5.342/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.985 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~19 unidades de 234 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.828 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
11 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 779 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.919/m² · 2
2012—R$ 2.294/m² · 1
2013—R$ 2.642/m² · 1
2014R$ 4.446/m² · 2R$ 3.459/m² · 3
2015R$ 3.499/m² · 7R$ 3.192/m² · 9
2016R$ 4.915/m² · 3R$ 4.915/m² · 3
2017R$ 5.017/m² · 4R$ 5.385/m² · 3
2018R$ 5.128/m² · 6R$ 5.128/m² · 6
2019R$ 5.288/m² · 6R$ 5.235/m² · 7
2020R$ 6.194/m² · 4R$ 6.194/m² · 4
2021R$ 6.670/m² · 2R$ 6.670/m² · 2
2022R$ 7.115/m² · 1R$ 7.115/m² · 1
2023R$ 7.137/m² · 5R$ 6.410/m² · 7
2024R$ 6.838/m² · 1R$ 4.876/m² · 2
2025R$ 7.524/m² · 3R$ 6.433/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520147 vendas201620182020202220242025
Ver tabela
20142 vendas · R$ 4.446/m²
20157 vendas · R$ 3.499/m²
20163 vendas · R$ 4.915/m²
20174 vendas · R$ 5.017/m²
20186 vendas · R$ 5.128/m²
20196 vendas · R$ 5.288/m²
20204 vendas · R$ 6.194/m²
20212 vendas · R$ 6.670/m²
20221 vendas · R$ 7.115/m²
20235 vendas · R$ 7.137/m²
20241 vendas · R$ 6.838/m²
20253 vendas · R$ 7.524/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1126%
  • Sem financiamento informado3274%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1126%R$ 15,3 mi
Sem financiamento informado3274%R$ 36,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4594%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4594%R$ 54,2 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 550 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,2%R$ 1,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4798%
  • Residencial horizontal12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4798%R$ 55,4 mi
Residencial horizontal12,1%R$ 750 mil

Calculadora

R$ 1.536.874R$ 6.568/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itaoca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Galpão, indústria e serviços1R$ 10.974/m²R$ 494 mil
Nº 89Casa1R$ 2.134/m²R$ 265 mil
Nº 107Casa1R$ 2.893/m²R$ 616 mil
Nº 126Casa1R$ 5.886/m²R$ 1,7 mi
Nº 137Casa1R$ 4.246/m²R$ 803 mil
Nº 190Terreno2R$ 3.650/m²R$ 562 mil
Nº 201Apartamento12R$ 3.188/m²R$ 1 mi
Nº 224Casa1R$ 3.402/m²R$ 680 mil
Nº 235Casa1R$ 4.620/m²R$ 688 mil
Nº 254Casa1R$ 8.521/m²R$ 988 mil

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